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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30535051

Eck-Reihenhaus in perfektem Zustand in gepflegter Anlage in Cala Romantica mit Gemeinschaftspool

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 153 m² Grundstücksfläche
  • · 465.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Reiheneckhaus wurde 2015 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig – ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Feriennutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner ...mehr lesen
Das sehr gepflegte Reiheneckhaus wurde 2015 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig – ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Feriennutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner amerikanischer Küche. Hier ist auch der direkte Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 20 m²) mit davorliegendem privatem Gartenanteil (Rasenfläche). Ebenfalls im Erdgeschoss findet man ein Gäste-WC mit abgetrenntem Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss hat das Haus zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 m²) und traumhaftem Blick über das mediterrane Tal verfügt über ein Bad en Suite. Das weitere Doppelschlafzimmer und Badezimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss, und beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Sowohl der Wohn-Essbereich als auch die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einer individuellen Klimaanlage ausgestattet.

Ein elektrischer Pelletofen im Wohnbereich heizt das gesamte Erdgeschoss.

Die sehr gepflegte, abgeschlossene Wohnanlage (Baujahr 2004) hat einen schönen Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen und großzügigen Freiterrassen. Der Strand ist auch nur ein paar Gehminuten entfernt.

Ein PKW-Stellplatz genau vor dem Haus gehört dazu.

Große Teile der Innenausstattung (Betten, Badmöbel, Kommoden) wurden 2022 neu angeschafft.

Ein Gartenhaus vor dem Haus ist als Abstellraum nutzbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    153 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    239 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    24-173

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets

Ausstattung

  • Möbliert
*eingerichtette Küche inkl. Spülmaschine
*Waschmaschine und Trockner
*TV
*Stellplatz
*Haustiere erlaubt
* Stufenloser Zugang
*privater Gartenanteil mit Rasen (100 m2)
* WLAN
* Sonnenterrasse vor dem Hauptschlafzimmer
* Gartenhaus als Abstellraum nutzbar

Standort & Lage

Die Cala Romantica liegt an der Ostküste Mallorcas im Gemeindegebiet von Manacor. Vom Stadtzentrum von Manacor ist der Ort etwa 20 Autominuten entfernt.
Doch im nahe gelegenen Porto Cristo, welches nur 10 Autominuten entfernt ist, findet man ...mehr lesen
Die Cala Romantica liegt an der Ostküste Mallorcas im Gemeindegebiet von Manacor. Vom Stadtzentrum von Manacor ist der Ort etwa 20 Autominuten entfernt.
Doch im nahe gelegenen Porto Cristo, welches nur 10 Autominuten entfernt ist, findet man ganzjährig alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Außerdem gibt es sowohl am kleinen Fischerhafen als auch an der Promenade oberhalb des Stadtstrandes viele kleine Restaurants und Bars, welche zum Teil auch in den Wintermonaten geöffnet haben.

Die Bucht der Cala Romantica – auch S’Estany d’en Mas genannt - ist die größte von drei Felsbuchten an diesem Küstenabschnitt. Zum Dreigestirn gehören darüber hinaus die Cala Anguila und die Cala Mendia.
Die Ortschaft Cala Romantica besteht aus einigen niedrigen Häusern, die auf den Felsen an der Nordseite der Bucht stehen. Die südlich gelegenen Klippen sind nicht bebaut. Sie fallen steil aus einer Höhe von 20-30 m in das Meer ab. Ein großer Teil des Ortes zieht sich aber oberhalb der Felsenküste ins Hinterland.

Der Strand der Cala Romantica gehört zweifelsfrei zu den idyllischsten Orten an diesem Küstenabschnitt. Die Bucht wird von Felsenklippen eingerahmt, welche eine typisch mallorquinische Fauna aufweisen. Der Sandstrand fällt auf der gesamten Länge flach ins Meer ab. Durch die geschützte Lage zwischen den beiden Landzungen gibt es hier nur geringen Wellengang.

07680 Cala Romantica · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

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Sonstiges

Gemeinschaftskosten: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 235 Euro und beinhaltet die Wasserkosten.

Strom, Müllabfuhr und Grundsteuer werden separat abgerechnet.

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Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


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