Angebot 5628 von 15460

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30534823

Kreta - Zweistöckiges Haus mit Gästezimmer zum Verkauf in Kato Poros

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 183 m² Wohnfläche
  • · 317 m² Grundstücksfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Haus mit Keller zu verkaufen in Kato Poros - Rethymno. Es handelt sich um eine Residenz mit einer Gesamtfläche von 183,61 m² auf einem Grundstück von 316,82 m² innerhalb der Siedlung des Dorfes.
Das Haus besteht aus zwei Ebenen. Im ...mehr lesen
Zweistöckiges Haus mit Keller zu verkaufen in Kato Poros - Rethymno. Es handelt sich um eine Residenz mit einer Gesamtfläche von 183,61 m² auf einem Grundstück von 316,82 m² innerhalb der Siedlung des Dorfes.
Das Haus besteht aus zwei Ebenen. Im Keller mit einer Fläche von 46,92 m² befinden sich zwei große Räume, die bei entsprechender Konfiguration zu Mehrzweckräumen werden können (Gästehaus oder Waschküche oder Spielzimmer oder Fitness-Studio usw.).
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 102,27 m² gibt es einen großen Einzelraum mit Küche und Esszimmer mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer und eine Toilette. Auf derselben Ebene gibt es auch ein unabhängiges Gästehaus mit einem großen Schlafzimmer und einer Toilette.
Im ersten Stock mit 81,34 m² befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der große Vorteil dieser Etage ist ein sehr großer Terrassenbereich mit freiem Blick auf das Dorf, die Berge und die weitere Umgebung, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden.
Außen hat das Haus einen wunderschön angelegten Garten mit gepflasterten Gehwegen und Steinzäunen.
Diese besondere Immobilie verbindet das Leben in einem traditionellen Dorf im Hinterland von Rethymno mit nur 7 km Entfernung vom Meer und der geschäftigen Stadt Georgiopoli Chania.
Die Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.
Die Immobilie kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für den professionellen Gebrauch als Touristenunterkunft genutzt werden.

Hier ein kurzes Video der Umgebung:
https://youtu.be/WmNi4qZGwHE

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    183 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    317 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach, Satteldach
  • Ausblick
    Berge
  • Fußboden
    Fliesen, Marmor
  • Anbieter-Objektnummer
    E-987g

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Kato Poros ist ein kleines Dorf im Landesinneren, ca. 25 Kilometer von Rethymno entfernt. Es ist auf einer Höhe von 260 m am nordöstlichen Hang des Berges Azonas (560 m), der viele Höhlen hat. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Wasserquellen. In der ...mehr lesen
Kato Poros ist ein kleines Dorf im Landesinneren, ca. 25 Kilometer von Rethymno entfernt. Es ist auf einer Höhe von 260 m am nordöstlichen Hang des Berges Azonas (560 m), der viele Höhlen hat. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Wasserquellen. In der 3 km entfernten Ortschaft Argiroupoli gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Tavernen, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.
In der Nähe des Dorfes befinden sich die Kollita Schluchten (Zwillingsschluchten). Sie werden so benannt, da sie aus zwei parallelen Schluchten bestehen. Beide sind Teil des europäischen Fernwanderwegs E4 und geeignet für gelegentliche Wanderer.

Kreta · 740 55 Kato Poros · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.