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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Bild/Logo: Christian Dischinger
Christian Dischinger
93049 Regensburg
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bellevue.de-ID: 30534799

Startklar: Exquisite, voll möblierte Büroeinheit – Ihr perfekter Arbeitsplatz auf kleinem Raum!

  • Büro/Praxis
  • · 1 Zimmer
  • · 700 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Büroeinheit bietet Ihnen die ideale Umgebung für produktives Arbeiten. Die Einheit umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch großzügige Fensterfronten eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schafft. Der ...mehr lesen
Diese ansprechende Büroeinheit bietet Ihnen die ideale Umgebung für produktives Arbeiten. Die Einheit umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das durch großzügige Fensterfronten eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre schafft. Der abgetrennte Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Wartebereich für Kunden und Besucher.

Die Büroeinheit wird komplett ausgestattet vermietet, sodass Sie sofort mit Ihrer Arbeit starten können, ohne sich um zusätzliche Investitionen kümmern zu müssen. Außerdem verfügt die Immobilie über eine kleine, funktionale Küche, eine Abstellmöglichkeit und ein WC.

Die Lage des Büros lässt keine Wünsche offen. Gelegen an einer frequentierten Straße gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder auf die Autobahn. Komplettiert wird dieses Angebot durch den eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Büroeinheit an einem gefragten Standort!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    39 m²
  • Fläche teilbar ab
    39 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anbieter-Objektnummer
    3231

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    860 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.100 €
  • Nebenkosten
    160 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    2028-11-19
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Galgenbergstraße befindet sich im Stadtteil Galgenberg, einer der gefragtesten Lagen Regensburgs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Kombination aus Wohn-, Büro- und Bildungsstandorten aus. Die Nähe zur Universität und zur Hochschule ...mehr lesen
Die Galgenbergstraße befindet sich im Stadtteil Galgenberg, einer der gefragtesten Lagen Regensburgs. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Kombination aus Wohn-, Büro- und Bildungsstandorten aus. Die Nähe zur Universität und zur Hochschule Regensburg macht den Galgenberg besonders bei Studenten, Akademikern und jungen Fachkräften beliebt.

Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die Galgenbergstraße ist optimal: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, und mehrere Buslinien verbinden den Galgenberg mit der gesamten Stadt. Die Kombination aus urbaner Atmosphäre, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil Galgenberg zu einer äußerst attraktiven Lage für Unternehmen und ihre Mitarbeiter.

93053 Regensburg · DEU

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Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen ...mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Anbieter

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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
2024

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, Tel: 0941-30 78 74 00, info@dischinger-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Dischinger


Augustenstraße 11 11
93049 Regensburg
DEU
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E-Mail: info@dischinger-immobilien.de
Fax: 0941-30 78 74 29
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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

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nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
244/211/60402

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