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Goschler & Partner Inmobiliaria S.L.

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Sirpa Goschler
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30534563

TOP Lage: Hervorragend gepflegte mediterrane Villa mit Pool und Traumgarten in erster Meereslinie, Porto Cristo Novo

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 1.493 m² Grundstücksfläche
  • · 2.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in Porto Cristo Novo in erster Meereslinie, im Nordosten der Insel Mallorca.

Die Villa erreichen Sie über eine Sackgasse mit einer äußerst gepflegten internationalen Nachbarschaft sowie ausschließlich privat ...mehr lesen
Diese besondere Immobilie befindet sich in Porto Cristo Novo in erster Meereslinie, im Nordosten der Insel Mallorca.

Die Villa erreichen Sie über eine Sackgasse mit einer äußerst gepflegten internationalen Nachbarschaft sowie ausschließlich privat genutzten Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.

Nach dem Öffnen des Eingangstores befinden Sie sich auf dem wunderschön angelegten ca. 1500 qm großen Grundstück. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von ca. 263 m² und ist aufgeteilt in das Wohnhaus mit Pool, eine Garage und einen Hauswirtschaftsraum.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer fantastischen Aussicht, durch die bodentiefen Fenster, auf das Meer und in die umliegende Landschaft. Die Aussicht wird Sie vom ersten Moment an begeistern!

Vom Wohnbereich als auch vom Essbereich haben Sie Zugang auf die großen Terrassen, die teilweise frei und teilweise überdacht sind.

Insgesamt werden Ihnen 4 Schlafzimmer geboten. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich befinden sich im linken Flügel des Hauses. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse mit Pool.
Im rechten Flügel befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit einem schönen Ausblick in den Garten und ein zusätzliches Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt.

Die Küche schließt sich an den Eingangsbereich an und ist offen zum Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen Ausblick in den Vorgarten.

Das eindeutige Highlight der Immobilie sind die Außenflächen. Die sowohl freien als auch die überdachten Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Aussicht ist absolut fantastisch und vermittelt ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Gelassenheit.

Der Garten ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt mit einer großzügigen Rasenfläche, Palmen und Bouganvillas. Ein typisch mediterraner Garten mit Flair. Zudem bietet er Ihnen absolute Privatsphäre, durch die hochgewachsenen Hecken.

Der ca. 60 m² Pool mit Außendusche rundet das Angebot ab.

Fazit: Wir sind begeistert!

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für einen ersten Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.493 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Letzte Modernisierung
    Dach neu in in 2010, Elektrik neu in 2020
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    G&P_001248

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    18.437,5 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Porto Cristo Novo (Teil der Gemeinde Manacor) und liegt nur knapp 4 km südlich vom reizvollen Hafenstädtchen Porto Cristo. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß, über kleine Wege und Treppen, die wunderschöne ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Porto Cristo Novo (Teil der Gemeinde Manacor) und liegt nur knapp 4 km südlich vom reizvollen Hafenstädtchen Porto Cristo. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß, über kleine Wege und Treppen, die wunderschöne Badebucht Cala Anguila mit feinem Sandstrand und die beliebte Strandbar. Auch die Bucht Cala Mandia ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, das 5 Sterne Hotel Cala Mandia und ein schönes Strandlokal. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen und ein gemütliches Restaurant.

Das Städtchen Porto Cristo ist ein ehemaliges Fischerdorf, das sich seinen ursprünglichen Charme erhalten konnte. Es ist lebendig, gleichzeitig gemütlich und bietet Ihnen: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), reizende Geschäfte und Boutiquen, Arzt und Apotheke und Restaurants aller Kategorien. Besonders beliebt ist der Hafen von Porto Cristo, ein Fischer- und Yachthafen, der bei allen Wetterlagen bestens geschützt liegt und eine schöne Kulisse mit guten Restaurants bietet. Sonntags findet ein kleiner Wochenmarkt mit einheimischen Spezialitäten statt. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie geführte Kajak- und Schnorchelexpeditionen, Dinosaurierland, Safaripark, Livekonzerte in den Höhlen, Glasbottom-Katamaranfahrten,Tauchen, Bootstouren werden im näheren Umkreis geboten. Dieser Küstenabschnitt ist vor allem durch seine geheimnisvollen unterirdischen Höhlen bekannt (Coves del drac), die zu den größten Attraktionen und Wahrzeichen der Insel zählen mit einem der größten unterirdischen Seen der Welt.

Auch die Internationale Rafael Nadal Schule ist von Porto Cristo innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Flughafen Palma: 62 km (50 Min. über Autobahn)
Nächster Golfplatz 12 km (Pula Golf)
Manacor (zweitgrößte Stadt Mallorcas) 12 km

07680 Porto Cristo Novo · Mallorca · ESP

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Sonstiges

Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

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2024

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07570 Artà
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goschler & Partner Inmobiliaria S.L., Gran Via de la Constitució 2, 07570 Artá, 0034 652 780 735, goschler@gp-mallorcaimmobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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ZUSÄTZLICHER TEXT
Auf der Suche nach Ihrer Mallorca Immobilie? Wir bieten Ihnen die Vermittlung von Immobilien mit Schwerpunkt in Mallorcas Nordosten an. Wir kennen und lieben diese ursprüngliche Region Mallorcas mit ihren Buchten, Bergen, romantischen und stilvollen Dörfern. Lernen auch Sie Mallorcas Nordosten kennen und lieben! Unser Ziel ist es Ihnen eine optimale Betreuung vom ersten Anruf bis zum Kauf zu bieten. Bei uns zählen Werte wie Zuverlässigkeit, Hingabe, Aufrichtigkeit & Genauigkeit. Wir leben nach diesen. Für Sie streben wir eine persönliche und optimale Betreuung an. Nehmen Sie uns beim Wort! Gemeinsam mit Ihnen möchten wir Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihre Ziele erreichen. Ihre Interessen werden wir mit größtem Engagement verfolgen. Wir sind Dienstleister mit Freude am Beruf und werden für Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu einem äußerst zufriedenstellenden Abschluss bringen. Ihre Sirpa & Jana Goschler
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