Angebot 5925 von 15775

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Seeber Immobilien GmbH

Lea Demetz
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30534545

Einzigartige Gelegenheit: Hof in Kastelruth mit großem Ausbaupotenzial

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 500 m² Wohnfläche
  • · 56.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.690.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung



PREIS AUF ANFRAGE: Dieser charmante Hof befindet sich in einer idyllischen Lage in Kastelruth, im Schlerngebiet, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Der Hof verfügt über eine hofeigene Trinkwasserquelle, die bereits seit ...mehr lesen


PREIS AUF ANFRAGE: Dieser charmante Hof befindet sich in einer idyllischen Lage in Kastelruth, im Schlerngebiet, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Der Hof verfügt über eine hofeigene Trinkwasserquelle, die bereits seit 1909 im Grundbuch erwähnt ist und auch in Trockenzeiten eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. Dadurch wird die Autarkie und Unabhängigkeit des Anwesens erheblich erhöht.

Fläche und Landnutzung: Der Hof umfasst insgesamt ca. 5,6 Hektar Land, davon ca. 2,76 Hektar Wiese und ca. 2,84 Hektar Wald. Die geringe Hanglage der Wiesen und Felder macht das Gelände besonders geeignet für die Pferdehaltung und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Reitausflüge in die
umliegende Natur.

Baupotenzial und Sanierungsbedarf: Eine umfassende Renovierung oder sogar eine Neuerrichtung des aktuellen Hofgebäude (Energieklasse G) wird empfohlen. Dank des aktuellen Gesetzes besteht die Möglichkeit, das Anwesen um bis zu 1.500 m zu erweitern, sofern der Hof weiterhin landwirtschaftlich bewirtschaftet wird.

Infrastruktur und weitere Vorteile: Wasserversorgung: Neben der hofeigenen Trinkwasserquelle gibt es die Möglichkeit, einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz zu erhalten. Hierfür wurde bereits ein Beitragsgesuch beim zuständigen Amt eingereicht.

Internetverbindung: In der Vergangenheit gab es eine Freileitung für das Telefonnetz, die jedoch aufgrund von Sturmschäden außer Betrieb genommen wurde. Derzeit wird das Internet über Mobilfunk bezogen, und dank der freien Sicht zum Sendemast ist der Empfang ausgezeichnet.

Verkaufspreis und Motivation: Der Hof bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und der Eigentümer freut sich auf Ihr Angebot. Eine zeitnahe Abwicklung ist gewünscht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein einzigartiges Projekt in einer der schönsten Gegenden Südtirols realisieren möchten.

Die Lage des Hofes bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht und eine natürliche Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche und touristische Nutzungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhof
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1726
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    56.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    56.000 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    500 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    BR02696

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

39040 Kastelruth · Salten-Schlern · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Seeber Immobilien GmbH, Laubengasse 70, 39100 Bozen, Fax: 0474-771295, Tel: 0474-553551, bruneck@seeber-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Seeber Immobilien GmbH, Laubengasse 70, 39100 Bozen, Fax: 0474-771295, bruneck@seeber-immobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Seeber Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Seeber Immobilien


Laubengasse 70
39100 Bozen/ Bolzano
ITA
Tel.: +390474-553551
E-Mail: info@seeber-immobilien.com
Homepage: http://www.seeber-immobilien.it

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
01578420216

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.