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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30534439

Ihre neue Kapitalanlage - 1 Zimmer Eigentumswohnung

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 27 m² Wohnfläche
  • · 59.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer Investition in Hechingen! Diese charmante Erdgeschosswohnung, Baujahr 1995, bietet auf ca. 27,31 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das gemütliche ...mehr lesen
Willkommen zu Ihrer Investition in Hechingen! Diese charmante Erdgeschosswohnung, Baujahr 1995, bietet auf ca. 27,31 m² alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das gemütliche Ambiente. Das 1-Zimmer-Konzept schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Pendler.

Eine Kochnische ist vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist seit 04/2019 vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 306,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.672,00.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in eine gepflegte Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    27,31 m²
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15113

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    201 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    73 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    2027-12-08
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Hechingen, einer historischen Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Grünanlagen und dennoch zentral.

Hechingen ...mehr lesen
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Hechingen, einer historischen Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von gepflegten Grünanlagen und dennoch zentral.

Hechingen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Bundesstraße B27 sind größere Städte wie Tübingen und Stuttgart schnell und bequem zu erreichen.

Das Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Natur- und Sportliebhaber finden im nahe gelegenen Naturpark Obere Donau und auf den Wander- und Radwegen der Schwäbischen Alb zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Betätigung.
Darüber hinaus hat Hechingen eine reiche geschichtliche und kulturelle Tradition zu bieten: Die berühmte Burg Hohenzollern prägt das Stadtbild und ist eine beliebte Sehenswürdigkeit.

Die Wohnung verbindet die Vorzüge eines gepflegten, ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

72379 Hechingen · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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