Haus zu kaufen in Diacceto, Italy

Prestigeträchtiges und historisches Weingut zum Verkauf, das sich über das Chianti Rufina erstreckt und nur einen Steinwurf von der schönen Florenz entfernt ist. Der Bauernhof mit etwa 1610 Quadratmetern Innenfläche wird durch sein 16 Hektar Land sowie Beherbergungsbetriebe verschönert.
Beschreibung
Das renommierte Anwesen, das in den 80er Jahren von den jetzigen Eigentümern übernommen wurde, wird derzeit als gut etablierter und funktionierender Beherbergungsbetrieb genutzt. Es ist über eine unbefestigte Straße von 500 m von der Hauptstraße entfernt zu erreichen Der Komplex besteht aus einem Dorf, in dem es entzückende Villen mit Apartments mit insgesamt bis zu 26 Betten gibt, mit herrlichem Panoramablick und eingebettet in die absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit des Tals. Wenn Sie die internen Straßen des Anwesens entlanggehen, erreichen Sie das Hauptbauernhaus, in dem sich die Rezeption und die Büros befinden, sowie der landwirtschaftliche Lagerkeller. gekennzeichnet durch das Vorhandensein von drei unabhängigen Villen sowie einer Scheune und einem Bauernhaus mit jeweils zwei Wohnungen. Nur 500 Meter entfernt, ist das Bauernhaus etwa 2 km von der Hauptstadt Pelago entfernt und befindet sich in einem Gebiet der Wiederbesiedlung von Wildtieren, wo es nicht ungewöhnlich ist, sich entlang der Schotterstraße von ca. 500 m zu treffen, die zu den Gebäuden führt, Rehe, Hasen, Fasane...
Im Freien
Das Anwesen von etwa 16 Hektar verfügt über 4,5 Hektar Olivenhaine und 3,5 Hektar Weinberge (davon Chianti: 2,3, IGT 1,17), die alle hervorragend ertragreich sind. Um ein herrliches Schwimmbad, den Grillplatz und eine Reihe von Sport- und Unterhaltungsaktivitäten in unmittelbarer Nähe wie Bowlingbahn, Wanderwege und einen Gemüsegarten zu verschönern. Das Bauernhaus befindet sich in einem Gebiet der Wiederbesiedlung von Wildtieren, wo es nicht ungewöhnlich ist, entlang der unbefestigten Straße von ca. 500 m, die zu den Gebäuden führt, Rehe, Hasen, Fasane ... Außerhalb der Villen gibt es Babecue und einen holzbefeuerten Pizzaofen.
Die Weinproduktion war schon immer die Haupttätigkeit des Bauernhofs und verfügt über einen ausgezeichneten Chianti-Wein. Für Weinliebhaber ist diese Gegend ideal für einen echten Ausflug, um historische Weingüter des Sektors und sogar ein eigenes Museum zu besuchen.
Zustand und Oberflächen
Die Apartments und Villen sind alle kürzlich renoviert und mit allem Komfort ausgestattet. Das Haupthaus hat einen eher rustikalen Stil im klassischen toskanischen Steinstil und die drei verputzten Villen (ehemalige Scheunen) bewahren noch den rustikalen Stil.
Einsatzmöglichkeiten
Die Weinproduktion war schon immer die Haupttätigkeit des Bauernhofs und verfügt über einen ausgezeichneten Chianti-Wein. Für Weinliebhaber ist diese Gegend ideal für einen echten Ausflug zwischen historischen Weingütern und sogar einem eigenen Museum.
Aufgrund seiner geografischen Lage ist das Bauernhaus ideal für einen erholsamen Urlaub in Kontakt mit der Natur und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge, die allen Bedürfnissen gerecht werden.
Sie können auf dem Bauernhof spazieren gehen, an landwirtschaftlichen Aktivitäten teilnehmen (Wein- und Olivenernte), den Gemüsegarten der Familie pflegen und das Weingut, die Vinsantaia und die Orciaia besuchen. Während der Zeit der Olivenpressung können Besichtigungen der Mühle organisiert werden.
Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die das Weingut und die Beherbergungstätigkeit perfekt beginnen und fortsetzen möchten.
Ort
Der Komplex, nur einen Steinwurf von Florenz und allen wichtigen Dienstleistungen des Stadtzentrums von Pelago entfernt, 15 km vom berühmten Outlet The Mall entfernt, genießt somit eine strategische Lage zwischen dem unberührtesten Teil der toskanischen Landschaft und seiner berühmten Hauptstadt. Es befindet sich in der Gemeinde Pelago in der Provinz Florenz. Zwischen den Hängen des Apennins und des Pratomagno und des Valdisieve gelegen, bietet Pelago eine überraschende und bezaubernde Vielfalt an Landschaften: Ebenen, Hügel und Berge. Aufgrund seiner geografischen Lage ist es auch ein wichtiger Punkt für Straßen- und Schienenverbindungen zwischen dem Casentino, dem Mugello, dem Valdarno Superiore und der Umgebung von Florenz.