Nähe Gewerbepark Stadlau und Südosttangente *** Einfamilienhaus/Bungalow *** inkl. wunderschön gepflegtem Garten *** komplett unterkellert
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 753 m² Grundstücksfläche
- Auf Anfrage Preis
Objektbeschreibung
4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau
Ideal für Familien und Naturliebhaber
Hardfacts
rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten
4-Zimmer mit Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
KfZ
...mehr lesen4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau
Ideal für Familien und Naturliebhaber
Hardfacts
rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten
4-Zimmer mit Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
separates WC
KfZ-Stellplatz (Garage) am Grundstück vorhanden
Klimaanlage vorhanden
Heizung: Gas-Heizung
Lage: Breitenleer Straße, Seestadt, Raasdorf, Gewerbepark Stadlau, Südosttangente
Befristung: max. 5 Jahre
Bruttomiete inkl Betriebskosten und USt: 2.489 Euro
Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)99,76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)753 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze1
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DachformWalmdach
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AusrichtungNord
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BauweiseFertigteilhaus, Holzhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenSonstiges, Fliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
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Anbieter-Objektnummer55534
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.467 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
Anbieter
RIWOG Real Estate Management GmbH
Frau Tanja Stoßfellner
1010 Wien, Innere Stadt
Ansprechpartner
Maximilian Michael Zillner, MBA
1010 Wien