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Heinke Immobilien GmbH

Sybille Kerin
88048 Friedrichshafen
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bellevue.de-ID: 30534095

Verkauf - Bistro - Ausstellung - Büro - Praxis - in bester Lage in FN

  • Laden/Einzelhandel
  • · 3.400 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

In exponierter Geschäftslage von Friedrichshafen präsentiert sich diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 203 m².

Große Schaufensterfronten und die hochwertige Innenausstattung dieser Gewerbeeinheit bieten hier vielseitige ...mehr lesen
In exponierter Geschäftslage von Friedrichshafen präsentiert sich diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 203 m².

Große Schaufensterfronten und die hochwertige Innenausstattung dieser Gewerbeeinheit bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und maximale Flexibilität. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 160 m² verfügt diese stilvolle Fläche über ein Büro und insgesamt 4 WC´s sowie einer Personaldusche.

Bezüglich der zukünftigen Nutzung eignen sich die Räumlichkeiten besonders für ein Bistro (Genehmigung liegt bereits vor) oder aber auch im Bereich Verkauf/Ausstellung/Dienstleistung.

Im unmittelbaren Umfeld befinden sich sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, der Stadtbahnhof, Banken etc. Dadurch herrscht hier eine sehr hohe Frequenz durch Laufkundschaft.

Ein Bezug dieser Einheit ist kurzfristig möglich!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2020
  • Gesamtfläche (ca.)
    203 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    203 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    160 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    584

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    4.150 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.780 €
  • Nebenkosten
    750 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

In einem 2020 erbauten Wohn-und Geschäftshaus in bester frequentierter Lage von Friedrichshafen, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und nahe dem Bodenseeufer befindet sich diese schicke und große Gewerbeeinheit. In unmittelbarem Umfeld befindet ...mehr lesen
In einem 2020 erbauten Wohn-und Geschäftshaus in bester frequentierter Lage von Friedrichshafen, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und nahe dem Bodenseeufer befindet sich diese schicke und große Gewerbeeinheit. In unmittelbarem Umfeld befindet sich ein öffentliches Parkhaus.

88045 Friedrichshafen · DEU

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Sonstiges

Kaltmiete: 3400,00 €
NK: 750,00 €
TG: optional ( 95,00 €/TG zzgl. NK)
Warmmiete: 4150,00 €
zzgl. 19 % UmSt: 788,50 €
Gesamtmiete: 4938,50 € (ohne Stellplätze)

Ansprechpartner

Sybille Kerin

Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Heinke Immobilien GmbH, Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen, 07541-9513-0, info@heinke-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Heinke Immobilien GmbH, Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen, 07541-9513-0, info@heinke-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marco Heinke


Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
DEU
Tel.: 07541-9513-0
E-Mail: info@heinke-immobilien.de
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