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cds Wohnbau Hamburg GmbH

cds Vertriebsteam
22081 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30534027

Ostseeleben in seiner schönsten Form im eigenen Penthouse

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 549.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH

An der Ostseeallee in Boltenhagen – nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt – entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1–3 Zimmern und ca. 33–112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude. 

Dank der
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DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH

An der Ostseeallee in Boltenhagen – nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt – entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1–3 Zimmern und ca. 33–112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude. 

Dank der architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen. In der Tiefgarage wird ein Ladepunkt zum Laden Ihres E-Autos direkt an Ihrem Stellplatz vorbereitet.

Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Einige Wohnungen werden barrierefrei sein. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    68,69 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    4.6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
HIGHLIGHTS:

- Dachterrasse
- Schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität 
- Video-Gegensprechanlage
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Tiefgarage 
- Aufzug
- Luftwärmepumpe  
- Photovoltaik
- Kellerräume
-
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HIGHLIGHTS:

- Dachterrasse
- Schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität 
- Video-Gegensprechanlage
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Tiefgarage 
- Aufzug
- Luftwärmepumpe  
- Photovoltaik
- Kellerräume
- Fahrradkeller
- Provisionsfrei

Standort & Lage

BOLTENHAGEN - DAS DRITTÄLTESTE OSTSEEHEILBAD DEUTSCHLANDS

Das Ostseebad Boltenhagen hat einen der schönsten Küstenstreifen an der Ostsee. Hier weht Ihnen das gesamte Jahr über eine herrliche Brise um die Nase, gepaart mit einer ordentlichen Portion
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BOLTENHAGEN - DAS DRITTÄLTESTE OSTSEEHEILBAD DEUTSCHLANDS

Das Ostseebad Boltenhagen hat einen der schönsten Küstenstreifen an der Ostsee. Hier weht Ihnen das gesamte Jahr über eine herrliche Brise um die Nase, gepaart mit einer ordentlichen Portion Wochenendgefühl – auch in der Woche. Erholung und Entspannung werden hier großgeschrieben. Viele naturbelassene Strände mit Steilküsten, ein feiner und gepflegter Sandstrand mit zahlreichen Strandkörben sowie das gesunde milde Klima und die saubere salzige Meerluft lassen Sie den Alltag vergessen.

Boltenhagen ist der richtige Ort, um Ruhe zu finden und die Natur zu genießen. Direkt am Meer und doch im Grünen laden viele Naturschutzgebiete ganz in der Nähe zu einem Ausflug ein. Wer es ein wenig lebhafter mag, schlendert im gemütlichen Ortskern die Promenade entlang – vorbei an kleinen Cafés und Geschäften – oder lässt sich kulinarisch verwöhnen. Am Ende der 290 Meter langen Seebrücke von Boltenhagen lassen Sie den Tag ausklingen und erleben das Meer hautnah.

Ostseeallee 34-36 · 23946 Boltenhagen · DEU

Sonstiges

***Öffnungszeiten Vertriebsbüro***
 Ostseeallee 34 - 36, Boltenhagen
   mittwochs: 15:00 bis 17:00 Uhr
  
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
Keine Käufercourtage
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: 24.900,00 €


*Provisionsfrei; Kauf direkt vom Eigentümer.
*Gew
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***Öffnungszeiten Vertriebsbüro***
 Ostseeallee 34 - 36, Boltenhagen
   mittwochs: 15:00 bis 17:00 Uhr
  
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
Keine Käufercourtage
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: 24.900,00 €


*Provisionsfrei; Kauf direkt vom Eigentümer.
*Gewerbliche Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Selbstverständlich sind Dauerwohn- / Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung möglich. 

                                              
Heimathafen Homepage: www.heimathafen-boltenhagen.de

Visualisierungen: ©bloomimages
Luftbild: ©euroluftbild.de/Robert Grahn

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Alter Teichweg 23a
22081 Hamburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (cds Wohnbau Hamburg GmbH, Alter Teichweg 23a, 22081 Hamburg , 040 - 819 7188- 80, 040 - 819 7188- 90, hamburg@cds-wohnbau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An cds Wohnbau Hamburg GmbH, Alter Teichweg 23a, 22081 Hamburg , 040 - 819 7188- 80, 040 - 819 7188- 90, hamburg@cds-wohnbau.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum cds Wohnbau Hamburg GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Gedaschko, Claus-Dieter Schmidt


Alter Teichweg 23a
22081 Hamburg
DEU
Tel.: 040 - 819 7188- 80
E-Mail: hamburg@cds-wohnbau.de
Fax: 040 - 819 7188- 90
Homepage: www.cds-wohnbau.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Bezirksamt Hamburg Nord Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Hamburg HRB 103372


UST-ID-NUMMER
DE264174566
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