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BMS Immobilien
Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30533863
Neubau einer Reihenhausanlage mit 8 Wohnhäusern in Sülm ! - provisionsfrei
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 250 m² Grundstücksfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der Hauptstrasse des beschaulichen Eifelortes Sülm. Aktuell zählt der Ort 441 Einwohner.
Hier entsteht in Massivbauweise eine Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern, die schlüsselfertig zu erwerben ...mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in der Hauptstrasse des beschaulichen Eifelortes Sülm. Aktuell zählt der Ort 441 Einwohner.
Hier entsteht in Massivbauweise eine Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern, die schlüsselfertig zu erwerben ...mehr lesen
Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der Hauptstrasse des beschaulichen Eifelortes Sülm. Aktuell zählt der Ort 441 Einwohner.
Hier entsteht in Massivbauweise eine Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern, die schlüsselfertig zu erwerben sind.
Grundstücksgröße Mittelhäuser: 250 qm
Grundstücksgröße Eckhäuser: 300 qm
Jedes Haus verfügt über eine Garage.
Im EG befindet sich der Eingngsbereich mit Flur. Von hier gelangen Sie in einen Abstellraum, der sich neben der Heizungsanlage im hinteren Bereich des Hauses befindet. Zugang erfolgt hier ebenfalls über die Garage zum Haus. Vom EG begeben Sie sich über das Treppenhaus hinaus ins OG. Hier gelangen Sie vom Flurbereich in den Wohn-Ess-Küchenbereich und zur angrenzenden, rückseitig gelegenen Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Begeben Sie sich weiter hinauf in den DG-Bereich des Hauses.
Hier befinden sich 2 weitere großzügig geschnittene Schlafräume.
VK-Preis: 320.000 € schlüsselfertiges Wohnhaus
VK-Preis: 30.000 € Garage
Gesamtpreis: 350.000 €
( das vorliegende Expose bezieht sich auf ein Reihenmittelhaus<)
Baubeginn: Frühjahr 2025
Sülm liegt in der Südwesteifel, 5 km südöstlich der Kreisstadt Bitburg
Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf der sogenannten Bitburger Hochfläche und umfasst eine Fläche von 705 ha. Davon werden 61,3 % landwirtschaftlich genutzt, mit 23,8 % ist ein vergleichsweise geringer Anteil von Wald bestanden (Stand 2017).
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten, Dahlem im Südosten, Trimport und Idenheim im Süden, Eßlingen im Südwesten, sowie Scharfbillig im Nordwesten.
Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.
Sülm zeichnet sich als Wohnort durch nachfolgende Attribute aus:
• Zentrale, geographische Lage
• Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur ( Kreisstadt Bitburg ) und attraktive Landschaft
• Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwelt)
Ausstattung:
• Monolithische Bodenplatte, Außenwände, Massivdecken in Stahlbeton
• Zentrale Heizanlage / Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Außenfarbe Fenster und Haustüren in Weiß
• Architektonisch moderner Baukörper mit entsprechender Fassadengestaltung
• KfW-55 förderbar
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Informationsgespräch. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein umfassendes Expose, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Planunterlagen zu.
Das Grundstück befindet sich in der Hauptstrasse des beschaulichen Eifelortes Sülm. Aktuell zählt der Ort 441 Einwohner.
Hier entsteht in Massivbauweise eine Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern, die schlüsselfertig zu erwerben sind.
Grundstücksgröße Mittelhäuser: 250 qm
Grundstücksgröße Eckhäuser: 300 qm
Jedes Haus verfügt über eine Garage.
Im EG befindet sich der Eingngsbereich mit Flur. Von hier gelangen Sie in einen Abstellraum, der sich neben der Heizungsanlage im hinteren Bereich des Hauses befindet. Zugang erfolgt hier ebenfalls über die Garage zum Haus. Vom EG begeben Sie sich über das Treppenhaus hinaus ins OG. Hier gelangen Sie vom Flurbereich in den Wohn-Ess-Küchenbereich und zur angrenzenden, rückseitig gelegenen Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Begeben Sie sich weiter hinauf in den DG-Bereich des Hauses.
Hier befinden sich 2 weitere großzügig geschnittene Schlafräume.
VK-Preis: 320.000 € schlüsselfertiges Wohnhaus
VK-Preis: 30.000 € Garage
Gesamtpreis: 350.000 €
( das vorliegende Expose bezieht sich auf ein Reihenmittelhaus<)
Baubeginn: Frühjahr 2025
Sülm liegt in der Südwesteifel, 5 km südöstlich der Kreisstadt Bitburg
Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf der sogenannten Bitburger Hochfläche und umfasst eine Fläche von 705 ha. Davon werden 61,3 % landwirtschaftlich genutzt, mit 23,8 % ist ein vergleichsweise geringer Anteil von Wald bestanden (Stand 2017).
Nachbarorte sind Röhl im Norden, Speicher im Osten, Dahlem im Südosten, Trimport und Idenheim im Süden, Eßlingen im Südwesten, sowie Scharfbillig im Nordwesten.
Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten.
Sülm zeichnet sich als Wohnort durch nachfolgende Attribute aus:
• Zentrale, geographische Lage
• Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur ( Kreisstadt Bitburg ) und attraktive Landschaft
• Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwelt)
Ausstattung:
• Monolithische Bodenplatte, Außenwände, Massivdecken in Stahlbeton
• Zentrale Heizanlage / Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Außenfarbe Fenster und Haustüren in Weiß
• Architektonisch moderner Baukörper mit entsprechender Fassadengestaltung
• KfW-55 förderbar
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Informationsgespräch. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein umfassendes Expose, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Planunterlagen zu.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,3 m²
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Anzahl Terrassen2
-
StellplatzartGarage, Carport
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
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Anbieter-Objektnummer85255908
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Brigitte MOLITOR
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach