Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Stuttgarter Zentrums

Im Spannungsfeld zwischen Natur und Stadt
Liebe Interessenten,

ich habe für Sie die Lage des Stuttgarter Ostens zusammengefasst und bin mir sicher, dass Sie begeistert sein werden:

Stuttgart-Ost - mit rund 48.000 Einwohnern und einer Fläche von 903,5 Hektar liegt der Stuttgarter Stadtbezirk im oberen Mittelfeld. Als einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt, erstreckt sich Stuttgart-Ost zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt. Der Stadtbezirk umfasst die älteren Stadtgebiete Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim sowie die neueren Stadtteile Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide.

In den Halbhöhenlagen prägen Villen und herrschaftliche Gebäude das Straßenbild. Viele junge Familien und Kapitalanleger haben den Stadtbezirk bereits für sich entdeckt, da sie die Nähe zum Zentrum und die zahlreichen Naherholungsgebiete schätzen. Zu den beliebtesten Erholungsgebieten zählen der Park der Villa Berg, die Klingenbachanlage, der Schlossgarten (60 Hektar, nur 5 Minuten von Ihrer Haustür entfernt) und die Waldebene Ost. Zusätzlich bietet der Stadtbezirk ein kleines aber feines Kulturangebot sowie zahlreiche Stadtteilfeste, die Sie problemlos zu Fuß erreichen können.

Natur und Spielplätze:

Für Freizeitaktivitäten ist im direkten Umfeld ebenfalls gesorgt. Neben einer wunderschönen Tennisanlage und verschiedenen Sportvereinen, die vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten, lädt der Stuttgarter Osten/Mitte mit seinen Grünflächen zu einem Spaziergang im Schlossgarten oder auf der Königsstraße ein. Ein Highlight für Kinder ist der riesige und vielfältige Spielplatz im unteren Schlossgarten, der perfekt in einer der schönsten Parkanlagen Stuttgarts gelegen ist.


Kurze Fußwege:

3 Minuten zu Fuß zu Ihrem Bäcker/ Café Nast
10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof
8 Minuten zu Fuß zum Schlossgarten
15 Minuten zu Fuß zur Königsstraße
1 Minute zu Fuß zur U-Bahnhaltestelle Neckartor
25 Minuten zu Fuß zum Chinesischen Garten
20 Minuten zu Fuß zu größeren Einkaufsläden
3-10 Minuten zu Fuß zu Cafés und bekannten Bars


Schnelle Anbindung mit Auto und Bahn:

Stuttgart-Ost ist durch die B10 und B14 sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Beide Bundesstraßen kreuzen sich hier und ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadtmitte sowie des gesamten Umlandes. Auch zu den Autobahnen A8 und A81 gelangt man schnell. Wer auf das Auto verzichtet, findet in den grenznahen Bereichen im Nordteil gute Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr. Hier verkehren die U-Bahnen U1, U2, U4, U7, U9, U14 und U15, die ihre Fahrgäste in wenigen Minuten in die Innenstadt und zu den umliegenden Bezirken transportieren und einen direkten Zugang zum Hauptbahnhof bieten.


Schulen und Bildung:

In Stuttgart-Ost gibt es ein breites Bildungsangebot. Es gibt drei öffentliche Gymnasien (Zeppelin-Gymnasium, Wagenburg-Gymnasium und das Wirtschaftsgymnasium der Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule), zwei private Gymnasien (Privates Gymnasium Merz-Schule und Evangelisches Heidehof-Gymnasium Stuttgart), zwei Realschulen (Raichberg-Realschule und Realschule Ostheim), sechs Grund- und Hauptschulen (Grund- und Hauptschule Ostheim, Raitelsbergschule, Grundschule Gaisburg, Grund- und Hauptschule Gablenberg, Fuchsrainschule und Ameisenbergschule sowie die private Merz-Schule Stuttgart gGmbH) und zwei Förderschulen (Berger Schule und Therapeuticum Raphaelhaus). Auf der Uhlandshöhe befindet sich die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe, die 1919 als erste Waldorfschule gegründet wurde. An Berufsschulen gibt es die Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule (u.a. mit Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschule), die Hauswirtschaftliche Schule Stuttgart-Ost, die Fachschule Telos Tanz & Therapie, das Evangelische Bildungszentrum für Pflegeberufe Stuttgart sowie die Freie Fachschule für Sozialpädagogik – Waldorfkindergartenseminar.

Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Stadtbezirk zu geben.