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Heinke Immobilien GmbH

Sybille Kerin
88048 Friedrichshafen
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bellevue.de-ID: 30533671

Schönes 3,5-Zimmer-Penthouse in naturnaher Lage mit großer Dachterrasse

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 100m². Sie umfasst einen einladenden Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei komfortable ...mehr lesen
Diese exklusive Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 100m². Sie umfasst einen einladenden Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.

Das absolute Highlight dieser luxuriösen Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m², die nach Süden und Südosten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die idyllische Schussen.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss. Direkt vor dem Gebäude steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.

Diese einmalige Penthouse-Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Außenfläche und lässt keine Wünsche offen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100,26 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    662

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    250 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    55,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energiepass gültig bis
    2024-12-15
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Lage in Friedrichshafen-Lochbrücke bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und bester Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, profitieren Sie hier von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von ...mehr lesen
Die Lage in Friedrichshafen-Lochbrücke bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und bester Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, profitieren Sie hier von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von der kurzen Distanz zum Bodensee und dem Stadtzentrum von Friedrichshafen. Der nahegelegene Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B31 Richtung Lindau oder Ravensburg schätzen. Auch der Bahnhof Lochbrücke ist fußläufig erreichbar, was das Pendeln besonders komfortabel macht.

88074 Meckenbeuren · DEU

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Sonstiges

Die Wohnung ist zu einer Gesamtmiete von ca. 1300€ mtl. vermietet. Nähere Einzelheiten über die Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ansprechpartner

Sybille Kerin

Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Heinke Immobilien GmbH, Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen, 07541-9513-0, info@heinke-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Heinke Immobilien GmbH, Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen, 07541-9513-0, info@heinke-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marco Heinke


Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
DEU
Tel.: 07541-9513-0
E-Mail: info@heinke-immobilien.de
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