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Heinke Immobilien GmbH
Sybille Kerin
88048 Friedrichshafen
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bellevue.de-ID: 30533671
Schönes 3,5-Zimmer-Penthouse in naturnaher Lage mit großer Dachterrasse
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 100m². Sie umfasst einen einladenden Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei komfortable
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Diese exklusive Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 100m². Sie umfasst einen einladenden Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.
Das absolute Highlight dieser luxuriösen Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m², die nach Süden und Südosten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die idyllische Schussen.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss. Direkt vor dem Gebäude steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.
Diese einmalige Penthouse-Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Außenfläche und lässt keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight dieser luxuriösen Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m², die nach Süden und Südosten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die idyllische Schussen.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss. Direkt vor dem Gebäude steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.
Diese einmalige Penthouse-Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Außenfläche und lässt keine Wünsche offen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100,26 m²
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Freier Stellplatz1
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer662
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat250 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf55,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis2024-12-15
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Lage in Friedrichshafen-Lochbrücke bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und bester Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, profitieren Sie hier von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von
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Die Lage in Friedrichshafen-Lochbrücke bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und bester Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, profitieren Sie hier von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von der kurzen Distanz zum Bodensee und dem Stadtzentrum von Friedrichshafen. Der nahegelegene Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B31 Richtung Lindau oder Ravensburg schätzen. Auch der Bahnhof Lochbrücke ist fußläufig erreichbar, was das Pendeln besonders komfortabel macht.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B31 Richtung Lindau oder Ravensburg schätzen. Auch der Bahnhof Lochbrücke ist fußläufig erreichbar, was das Pendeln besonders komfortabel macht.
Sonstiges
Die Wohnung ist zu einer Gesamtmiete von ca. 1300€ mtl. vermietet. Nähere Einzelheiten über die Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Anbieter
Heinke Immobilien GmbH
Herr Marco Heinke
Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
Ansprechpartner
Sybille Kerin
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen