Seltenes Angebot in Laim - bereits aufgeteiltes MFH mit 14 Einheiten in absolut gepflegtem Zustand!

Laim ist ein traditionsreicher Stadtteil im Westen Münchens, der durch charmante Wohngegenden und eine lebendige Nachbarschaft besticht. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufspendler.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zur Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Westpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Jogging und Picknicks, während der nahegelegene Hirschgarten reichlich Erholungsmöglichkeiten bietet. Sportplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden die vielen kleinen Parks und Grünanlagen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight in der Umgebung des Hauses ist der „königliche Hirschgarten", welcher den größten Biergarten der Welt beherbergt und ein tolles Ausflugsziel für die ganze Familie darstellt.

Für Familien bietet Laim eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Weiterführende Schulen sind in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und sorgen für eine optimale schulische Ausbildung.

Laim verfügt über ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Zudem gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite kulinarische Vielfalt bieten. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Gastroszene, die von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants reicht.

Die Verkehrsanbindung in Laim ist hervorragend. Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle „Hirschgarten“ ist in unter 10 Minuten fußläufig oder in ca. 2 Minuten Fahrtzeit mit dem Bus der Linie 62 zu erreichen. Hier verkehren die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, welche eine bequeme Verbindung in die Innenstadt bieten. Beispielsweise ist der Hauptbahnhof München in etwa 10 Minuten und der Marienplatz in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen wie zum Beispiel die Tramhaltestelle „Lautensackstraße“ oder die U-Bahnhaltestelle „Westendstraße“ mit den U-Bahnlinien U4 und U5 sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig erreichbar. Für Autofahrer bieten der Mittlere Ring und die Autobahnen A8 und A99 eine gute Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen. Der Flughafen München ist mit dem Auto etwa 35-40 Minuten entfernt. Zusätzlich stehen zahlreiche Carsharing- und Fahrradverleihstationen zur Verfügung, die die Mobilität innerhalb des Stadtteils erleichtern.

Laim bietet eine erstklassige Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Verkehrsanbindung. Familien mit Kindern finden hier ideale Bedingungen, während Berufspendler die schnelle Anbindung an die übrigen Stadtteile schätzen. Die zentrale Lage und die lebendige Nachbarschaft machen Laim zu einem perfekten Zuhause für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung suchen. Die zahlreichen Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Die Nähe zu zahlreichen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sorgt dafür, dass es immer etwas zu erleben gibt. Die Kombination aus städtischem Komfort und einem aktiven Gemeinschaftsleben macht Laim zu einem einzigartigen Wohnort, der seinen Bewohnern das Beste aus beiden Welten bietet.