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Heinke Immobilien GmbH
Joachim Heinke
88048 Friedrichshafen
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bellevue.de-ID: 30533101
Ihr neues Zuhause mit Alpenblick: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Überlingen
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 80 m² Wohnfläche
- · 398.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne
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In diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Sicht über die Dächer der Stadt bis hin zum majestätischen Säntis. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Panorama verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Apotheke und Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür haben.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die keine Zeit verlieren möchten, ihr neues Zuhause zu genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus zentraler Lage, herrlichem Ausblick und modernem Wohnkomfort überzeugen!
Von hier aus haben Sie eine atemberaubende Sicht über die Dächer der Stadt bis hin zum majestätischen Säntis. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Panorama verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Apotheke und Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür haben.
Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die keine Zeit verlieren möchten, ihr neues Zuhause zu genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus zentraler Lage, herrlichem Ausblick und modernem Wohnkomfort überzeugen!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage2
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer642
Preise & Kosten
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis2029-03-24
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerNAHWAERME
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Überlingen, eine bezaubernde Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees, beeindruckt durch ihre herrliche Lage und ihren historischen Charme. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, üppigen Weinbergen und weiten Obstgärten, bietet
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Überlingen, eine bezaubernde Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees, beeindruckt durch ihre herrliche Lage und ihren historischen Charme. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, üppigen Weinbergen und weiten Obstgärten, bietet Überlingen seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität.
Die Altstadt von Überlingen, geprägt von gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten, gemütlichen Gassen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Münster St. Nikolaus, verströmt eine besondere Atmosphäre. Die gepflegte Uferpromenade, die längste am Bodensee, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Von hier aus können Sie den Sonnenuntergang über dem Bodensee genießen oder eine Bootsfahrt unternehmen.
Überlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Lage von Überlingen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Die Nachbarstädte Konstanz und Friedrichshafen sowie beliebte Ausflugsziele wie die Blumeninsel Mainau, die Therme Überlingen oder das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen sind in kurzer Zeit erreichbar.
In Überlingen zu wohnen bedeutet, die perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und urbanem Leben zu finden und täglich das Gefühl von Urlaub zu erleben.
Die Altstadt von Überlingen, geprägt von gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten, gemütlichen Gassen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Münster St. Nikolaus, verströmt eine besondere Atmosphäre. Die gepflegte Uferpromenade, die längste am Bodensee, lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Von hier aus können Sie den Sonnenuntergang über dem Bodensee genießen oder eine Bootsfahrt unternehmen.
Überlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Lage von Überlingen ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Die Nachbarstädte Konstanz und Friedrichshafen sowie beliebte Ausflugsziele wie die Blumeninsel Mainau, die Therme Überlingen oder das Pfahlbaumuseum Unteruhldingen sind in kurzer Zeit erreichbar.
In Überlingen zu wohnen bedeutet, die perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und urbanem Leben zu finden und täglich das Gefühl von Urlaub zu erleben.
Dokumente
Anbieter
Heinke Immobilien GmbH
Herr Marco Heinke
Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
Ansprechpartner
Joachim Heinke
Zeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen