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Heinke Immobilien GmbH
Joachim Heinke
88048 Friedrichshafen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30533063
Penthouse Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und Sonne den ganzen Tag!
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 80 m² Wohnfläche
- · 595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügiger Terrasse, sowie einer guten und ruhigen Lage? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer ...mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügiger Terrasse, sowie einer guten und ruhigen Lage? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum "Durchblick" und dem Nymphenburger Schlosspark.
Beim Betreten der Wohnung merken Sie schnell, dass die Wohnung ein sehr gutes und helles Raumgefühl vermittelt.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung selber verfügt über ein separates WC, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Angrenzend im Flur befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind aktuell mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 80 m². Die Terrasse wurde zu 25% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Sie verfügt über 3 Sonnenseiten und lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen mit einer Tasse Kaffee und lassen Sie den Abends entspannt mit einem Glas Wein ausklingen.
Das Haus selber befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum "Durchblick" und dem Nymphenburger Schlosspark.
Beim Betreten der Wohnung merken Sie schnell, dass die Wohnung ein sehr gutes und helles Raumgefühl vermittelt.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung selber verfügt über ein separates WC, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Angrenzend im Flur befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind aktuell mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von 80 m². Die Terrasse wurde zu 25% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Sie verfügt über 3 Sonnenseiten und lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen mit einer Tasse Kaffee und lassen Sie den Abends entspannt mit einem Glas Wein ausklingen.
Das Haus selber befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer502
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat330 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Erdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis2028-10-29
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Packenreiterstrasse liegt in ruhiger Lage von München-Obermenzing, einem Stadtteil in der Nähe von Schloss Nymphenburg/Botanischer Garten .
Gute Anbindung ins Zentrum und an die A99.
Gute Anbindung ins Zentrum und an die A99.
Sonstiges
Neuer Energieausweis in Vorbereitung, da in kürze ein neues aktuelles Heizungssystem eingebaut wird.
Anbieter
Heinke Immobilien GmbH
Herr Marco Heinke
Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
Ansprechpartner
Joachim Heinke
Zeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen