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Heinke Immobilien GmbH
Joachim Heinke
88048 Friedrichshafen
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bellevue.de-ID: 30533053
Luxuriöses 3,5 Zi. Apartment am Stadtpark mit traumhaften Ausblick auf den Bodensee und die Uferpromenade
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 101 m² Wohnfläche
- · 945.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses luxuriös ausgestattete 3,5 Zimmer-Apartment befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 101m².
Die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Raumgefühl und geben einen ...mehr lesen
Die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Raumgefühl und geben einen ...mehr lesen
Dieses luxuriös ausgestattete 3,5 Zimmer-Apartment befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 101m².
Die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Raumgefühl und geben einen traumhaften Blick auf den Bodensee und die Berge frei.
Entdecken Sie eine elegante Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Diese Küche erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.
Zwei Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche, ein separates WC, Flur sowie ein Abstellraum bieten reichlich Platz für die zukünftigen Bewohner.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.
Im Untergeschoss steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplex-Parker, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Raumgefühl und geben einen traumhaften Blick auf den Bodensee und die Berge frei.
Entdecken Sie eine elegante Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Diese Küche erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.
Zwei Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche, ein separates WC, Flur sowie ein Abstellraum bieten reichlich Platz für die zukünftigen Bewohner.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.
Im Untergeschoss steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplex-Parker, der im Kaufpreis enthalten ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
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Anbieter-Objektnummer657
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat250 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis2033-07-20
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
In der Innenstadt von Friedrichshafen, in einem im Jahr 2023 kernsanierten Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1980) befindet sich dieses großzügige Apartment in direkter Nähe zum See am Uferpark. Bahnhof sowie Busverbindungen befinden sich in
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In der Innenstadt von Friedrichshafen, in einem im Jahr 2023 kernsanierten Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1980) befindet sich dieses großzügige Apartment in direkter Nähe zum See am Uferpark. Bahnhof sowie Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafe´s und Restaurant´s liegen direkt vor der Haustüre.
Sonstiges
Durch die optimale Bauweise des Gebäudes nach dem aktuellen energetischen Standard und die Beheizung der Wohnung mittels einer Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine PV-Anlage sind hier nur geringe Verbrauchs-und Nebenkosten zu erwarten.
Es wurde ...mehr lesen
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Durch die optimale Bauweise des Gebäudes nach dem aktuellen energetischen Standard und die Beheizung der Wohnung mittels einer Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine PV-Anlage sind hier nur geringe Verbrauchs-und Nebenkosten zu erwarten.
Es wurde eine hochwertige, exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte eingebaut die vom Verkäufer mit 30.000,-€ angesetzt wurde.
Es wurde eine hochwertige, exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte eingebaut die vom Verkäufer mit 30.000,-€ angesetzt wurde.
Dokumente
Anbieter
Heinke Immobilien GmbH
Herr Marco Heinke
Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
Ansprechpartner
Joachim Heinke
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen