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Baum Immobilien GmbH
Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30532571
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meerbusch-Büderich
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 60 m² Wohnfläche
- · 780 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1961 gebaut und wurde. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung renoviert und ein neuer moderner Vinylboden wird fließend in
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1961 gebaut und wurde. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung renoviert und ein neuer moderner Vinylboden wird fließend in allen Räumen verlegt.
Das geräumige Treppenhaus geleitet Sie zur lichtdurchfluteten Wohnung.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist ideal geschnitten, um eine Einbauküche mit ausreichend Arbeits- und Staufläche dort zu integrieren. Das gut geschnittene Schlafzimmer befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer. Von dort aus wird Ihnen der direkte Zugang zum Balkon geboten. Das klassisch weiße Wannenbad rundet das Raumangebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Das geräumige Treppenhaus geleitet Sie zur lichtdurchfluteten Wohnung.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist ideal geschnitten, um eine Einbauküche mit ausreichend Arbeits- und Staufläche dort zu integrieren. Das gut geschnittene Schlafzimmer befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer. Von dort aus wird Ihnen der direkte Zugang zum Balkon geboten. Das klassisch weiße Wannenbad rundet das Raumangebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Küche1
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 15.09.2024
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Anbieter-Objektnummer1273-W227-V
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten960 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.340 €
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Nebenkosten180 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis2025-05-28
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- renovierte Übergabe
- neuer hochwertiger Vinylboden
- Gegensprechanlage
- Wannenbad
- großer Einbauschrank in der Diele
- schneller Internetzugang vorhanden (Vodafone)
- Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- neuer hochwertiger Vinylboden
- Gegensprechanlage
- Wannenbad
- großer Einbauschrank in der Diele
- schneller Internetzugang vorhanden (Vodafone)
- Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
Standort & Lage
Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage von Meerbusch-Büderich.
Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.
Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei ...mehr lesen
Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.
Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Lage von Meerbusch-Büderich.
Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.
Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Düsseldorfer Flughafen kann über die A44 in 15 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen 52 und 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle.
Im unmittelbaren alten Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Gastronomie. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.
Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.
Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Düsseldorfer Flughafen kann über die A44 in 15 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen 52 und 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle.
Im unmittelbaren alten Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Gastronomie. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Victoria van Elst
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch