Anbieter kontaktieren
HERON Immobilien GmbH
Matthias Herrmann
70763 Fellbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30531977
AEGAEN SEA
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 317 m² Wohnfläche
- · 20.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
HERON Immobilien bietet Ihnen diese luxuriöse Villa mit traumhafter Aussicht.
Sie befindet sich auf einem der höchsten Punkte der wundervollen Insel Kos (Dodekanes, in Griechenland).
Sie betreten Ihre im Jahre 2020 neu erbaute Villa über den ...mehr lesen
Sie befindet sich auf einem der höchsten Punkte der wundervollen Insel Kos (Dodekanes, in Griechenland).
Sie betreten Ihre im Jahre 2020 neu erbaute Villa über den ...mehr lesen
HERON Immobilien bietet Ihnen diese luxuriöse Villa mit traumhafter Aussicht.
Sie befindet sich auf einem der höchsten Punkte der wundervollen Insel Kos (Dodekanes, in Griechenland).
Sie betreten Ihre im Jahre 2020 neu erbaute Villa über den Haupteingang und werden direkt von der überwältigenden Aussicht empfangen.
Kos-Stadt, der Hafen und die Marine, die griechische Ägäis und die türkische Küste liegen Ihnen zu Füßen.
Sie befinden Sie sich nun unmittelbar im Herzen des Hauses, im großzügig und modernen Wohn- und Essbereich mit der maßangefertigten, offen gestalteten Küche.
Der gesamte Bereich ist mit Glasfronten und Hebe-Schiebe-Elementen versehen. So ist er mit der Terrasse, dem Swimming-Pool und der Natur des 20.000 Quadratmeter großen Grundstück verbunden.
Das Highlight auf der Terrasse ist selbstverständlich der Infinity-Pool.
Doch auch der nach unten versetzte und damit windgeschützte Lounge-Bereich, der überdachte XXL-Essplatz und der große Olivenbaum müssen keinen Vergleich scheuen.
Ein von Tageslicht durchfluteter Korridor führt Sie vorbei am Atrium-Garten zum Master-Schlafzimmer.
Dieser Raum verfügt über Schränke und Kommoden in Einzelanfertigung und eine frei stehende Badewanne. Zudem erreichen Sie von hier das große Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, XXL Waschtisch in Beton-Optik und einem separaten WC.
Das Zimmer verfügt zudem über direkten Zugang zur Terrasse mit dem Swimming-Pool.
Direkt daneben befindet sich ein weiteres wunderschönes Zimmer.
Hier wurden die Einbaumöbel ebenfalls handgefertigt und es verfügt ebenfalls über eine bodengleiche Dusche. Selbstverständlich ist auch hier ein eigenes WC vorhanden.
Eine kleine Terrasse und eine Außendusche runden diesen Raum perfekt ab.
Über eine großzügige Podest-Treppe erreichen Sie das Untergeschoss des Hauses.
Durch die Hanglage und das Atrium ist die gesamte untere Ebene ebenfalls von Licht durchflutet.
Die beiden hier befindlichen, zusätzlichen Schlafzimmer haben jeweils Zugang zu einer tollen Terrasse. Hier bietet sich den Bewohnern die gleiche atemberaubende, traumhafte Aussicht. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk eine kompakte Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Vorratsraum.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger Fitnessraum mit einer Verglasung, welche die Sicht in den Pool ermöglicht.
Nebenan können Sie sich in Ihrer eigenen, großzügigen Sauna entspannen, im Ruhebereich relaxen und Energie tanken. Hier befindet sich natürlich eine weitere Duschstrasse, um sich nach dem Saunagang zu erfrischen.
Über den Flur bekommen Sie dann auch direkten Zugang in die Garage (4-6 Stellplätze), den Technikraum, sowie einen sehr großzügigen Kellerraum.
Die Garage ist sowohl durch das Haus, als auch über die Zufahrt und das Sicherheitstor zugänglich.
Die gesamte Villa ist technisch auf dem aktuellsten Stand (Kühlung, Ventilatoren, Fußbodenheizung, durchdachte Sicherheitssysteme).
Die Energie wird, wie im Süden meist üblich, über die Sonnenstrahlen gewonnen.
Im gesamten Haus wurden italienische Designer Fließen verlegt, im Fitness- und Saunabereich liegt hochwertiger und widerstandsfähiger Parkett.
Zuletzt beschreiben wir hier den tollen Außenbereich des Anwesens.
Das Grundstück ist selbstverständlich komplett umzäunt. Ein besonders breites und automatisches Schiebetor öffnet Ihnen und Ihren Besuchern großzügig den Zugang.
Die Zufahrt zum Haus ist ebenso breit und unmittelbar vor dem Haupteingang wurde sinnvoller Weise an einen Parkplatz für 2-3 PKW gedacht.
Die Abfahrt zur Tiefgarage ist optisch ansprechend gestaltet und unmittelbar vor der Garage befindet sich ein überdachter Bereich mit Platz für weitere Fahrzeuge und zudem optisch abgetrennte Abstellflächen.
Gerne, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer privaten Besichtigung.
Sie befindet sich auf einem der höchsten Punkte der wundervollen Insel Kos (Dodekanes, in Griechenland).
Sie betreten Ihre im Jahre 2020 neu erbaute Villa über den Haupteingang und werden direkt von der überwältigenden Aussicht empfangen.
Kos-Stadt, der Hafen und die Marine, die griechische Ägäis und die türkische Küste liegen Ihnen zu Füßen.
Sie befinden Sie sich nun unmittelbar im Herzen des Hauses, im großzügig und modernen Wohn- und Essbereich mit der maßangefertigten, offen gestalteten Küche.
Der gesamte Bereich ist mit Glasfronten und Hebe-Schiebe-Elementen versehen. So ist er mit der Terrasse, dem Swimming-Pool und der Natur des 20.000 Quadratmeter großen Grundstück verbunden.
Das Highlight auf der Terrasse ist selbstverständlich der Infinity-Pool.
Doch auch der nach unten versetzte und damit windgeschützte Lounge-Bereich, der überdachte XXL-Essplatz und der große Olivenbaum müssen keinen Vergleich scheuen.
Ein von Tageslicht durchfluteter Korridor führt Sie vorbei am Atrium-Garten zum Master-Schlafzimmer.
Dieser Raum verfügt über Schränke und Kommoden in Einzelanfertigung und eine frei stehende Badewanne. Zudem erreichen Sie von hier das große Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, XXL Waschtisch in Beton-Optik und einem separaten WC.
Das Zimmer verfügt zudem über direkten Zugang zur Terrasse mit dem Swimming-Pool.
Direkt daneben befindet sich ein weiteres wunderschönes Zimmer.
Hier wurden die Einbaumöbel ebenfalls handgefertigt und es verfügt ebenfalls über eine bodengleiche Dusche. Selbstverständlich ist auch hier ein eigenes WC vorhanden.
Eine kleine Terrasse und eine Außendusche runden diesen Raum perfekt ab.
Über eine großzügige Podest-Treppe erreichen Sie das Untergeschoss des Hauses.
Durch die Hanglage und das Atrium ist die gesamte untere Ebene ebenfalls von Licht durchflutet.
Die beiden hier befindlichen, zusätzlichen Schlafzimmer haben jeweils Zugang zu einer tollen Terrasse. Hier bietet sich den Bewohnern die gleiche atemberaubende, traumhafte Aussicht. Jedes dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk eine kompakte Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Vorratsraum.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger Fitnessraum mit einer Verglasung, welche die Sicht in den Pool ermöglicht.
Nebenan können Sie sich in Ihrer eigenen, großzügigen Sauna entspannen, im Ruhebereich relaxen und Energie tanken. Hier befindet sich natürlich eine weitere Duschstrasse, um sich nach dem Saunagang zu erfrischen.
Über den Flur bekommen Sie dann auch direkten Zugang in die Garage (4-6 Stellplätze), den Technikraum, sowie einen sehr großzügigen Kellerraum.
Die Garage ist sowohl durch das Haus, als auch über die Zufahrt und das Sicherheitstor zugänglich.
Die gesamte Villa ist technisch auf dem aktuellsten Stand (Kühlung, Ventilatoren, Fußbodenheizung, durchdachte Sicherheitssysteme).
Die Energie wird, wie im Süden meist üblich, über die Sonnenstrahlen gewonnen.
Im gesamten Haus wurden italienische Designer Fließen verlegt, im Fitness- und Saunabereich liegt hochwertiger und widerstandsfähiger Parkett.
Zuletzt beschreiben wir hier den tollen Außenbereich des Anwesens.
Das Grundstück ist selbstverständlich komplett umzäunt. Ein besonders breites und automatisches Schiebetor öffnet Ihnen und Ihren Besuchern großzügig den Zugang.
Die Zufahrt zum Haus ist ebenso breit und unmittelbar vor dem Haupteingang wurde sinnvoller Weise an einen Parkplatz für 2-3 PKW gedacht.
Die Abfahrt zur Tiefgarage ist optisch ansprechend gestaltet und unmittelbar vor der Garage befindet sich ein überdachter Bereich mit Platz für weitere Fahrzeuge und zudem optisch abgetrennte Abstellflächen.
Gerne, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer privaten Besichtigung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl separate WC2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)317 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)133 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)218 m²
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze6
-
Anzahl Etagen2
-
BauweiseMassivhaus
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer8SO001202-1
Preise & Kosten
-
CourtageBeim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4 % Käuferprovision zzgl. der Zeitpunkt der Vertragsschließung geltenden MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,4 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis2030-07-27
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Insel Kos ist eine der südlichsten Inseln Griechenlands. Im Schnitt genießen Sie hier pro Jahr etwa 300 Sonnentage.
Kos bietet Naturliebhabern auf 290 Quadratkilometern viele Besonderheiten. Traumhafte Strände, saftige Wälder mit tollen ...mehr lesen
Kos bietet Naturliebhabern auf 290 Quadratkilometern viele Besonderheiten. Traumhafte Strände, saftige Wälder mit tollen ...mehr lesen
Die Insel Kos ist eine der südlichsten Inseln Griechenlands. Im Schnitt genießen Sie hier pro Jahr etwa 300 Sonnentage.
Kos bietet Naturliebhabern auf 290 Quadratkilometern viele Besonderheiten. Traumhafte Strände, saftige Wälder mit tollen Wanderwegen, schroffe Felslandschaften und die Thermalquelle (Embros-Therme) sind lediglich die offensichtlichsten Merkmale der örtlichen Natur.
Eine weitere Besonderheit ist das natürliche Wasservorkommen, welches die Insel besonders zu den Übergangszeiten zu einem grünem Kleinod in der Ägäis verwandelt.
Kulturell hat Kos den Bewohnern und den Besuchern ebenfalls zahlreiches zu bieten.
Hier befindet sich die Wiege der Medizin. Der berühmte Arzt des Altertums, Hippokrates, wurde ca. 460 v.Chr. hier geboren und lehrte in der heutigen Kos-Stadt unter der Platane des Hippokrates.
Die bedeutendste archäologische Stätte ist das antike Heiligtum des Asklepios (Asklepieion).
Weitere Ausgrabungen und Zeugnisse der Vergangenheit finden sich immer wieder in den Straßen der Insel-Hauptstadt.
Auf der Suche nach der jüngeren Vergangenheit stoßen Sie im Hafen von Kos-Stadt auf die Johanniterfestung Neratzia.
Die Insel Kos ist sehr gut erreichbar.
Der neue, moderne Flughafen wird das ganze Jahr, mehrmals am Tag, von Thessaloninki und Athen angeflogen.
Zudem ist er auch international besucht. In der Sommersaison (Apr-Okt) können Sie z.B. von Deutschland aus mehrmals die Woche ohne Zwischenlandung ankommen.
Zudem hat Kos einen großen Hafen und eine moderne Marine.
Hier können Sie mit Ihrer eigenen Yacht oder per Schiff (ab Athen/Piräus) anreisen.
Vom Flughafen benötigen Sie mit dem Auto ca. 40-45 Min. zu Ihrer neuen Traumvila.
Von der Marine bzw. dem Hafen sind es ca. 5-10 Min.
Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause über den Helikopterlandeplatz direkt zu erreichen, dieser Landeplatz gehört zu Ihrem neuen Grundstück und bietet Ihnen somit absolute Flexibilität. Helikopterflüge sind von/bis Athen und vielen weiteren griechischen Inseln möglich.
Die Insel Kos verfügt über zahlreiche, hervorragenden Restaurants (griechische und internationale Küche), sehr gute Infrastruktur mit Linienbussen und Taxis, sowie im Notfall eine sehr gute, medizinische Betreuung im großen Krankenhaus in der Innenstadt mit den entsprechenden medizinischen Fachbereichen.
Das Grundstück liegt herrlich über der Hauptstadt von Kos.
Aufgrund der Höhenlage bieten Ihnen alle Wohnbereiche und selbstverständlich auch die Terrasse eine einmalige Aussicht über die Stadt, den Hafen, das blaue Meer der Ägäis, bis hin zur türkischen Küste.
Das Grundstück umfasst 20.000 Quadratmeter und ist vollständig eingezäunt.
Innerhalb der Gemarkung ist eine weitere Villa geplant und verfügt auch bereits über eine Baugenehmigung.
Kos bietet Naturliebhabern auf 290 Quadratkilometern viele Besonderheiten. Traumhafte Strände, saftige Wälder mit tollen Wanderwegen, schroffe Felslandschaften und die Thermalquelle (Embros-Therme) sind lediglich die offensichtlichsten Merkmale der örtlichen Natur.
Eine weitere Besonderheit ist das natürliche Wasservorkommen, welches die Insel besonders zu den Übergangszeiten zu einem grünem Kleinod in der Ägäis verwandelt.
Kulturell hat Kos den Bewohnern und den Besuchern ebenfalls zahlreiches zu bieten.
Hier befindet sich die Wiege der Medizin. Der berühmte Arzt des Altertums, Hippokrates, wurde ca. 460 v.Chr. hier geboren und lehrte in der heutigen Kos-Stadt unter der Platane des Hippokrates.
Die bedeutendste archäologische Stätte ist das antike Heiligtum des Asklepios (Asklepieion).
Weitere Ausgrabungen und Zeugnisse der Vergangenheit finden sich immer wieder in den Straßen der Insel-Hauptstadt.
Auf der Suche nach der jüngeren Vergangenheit stoßen Sie im Hafen von Kos-Stadt auf die Johanniterfestung Neratzia.
Die Insel Kos ist sehr gut erreichbar.
Der neue, moderne Flughafen wird das ganze Jahr, mehrmals am Tag, von Thessaloninki und Athen angeflogen.
Zudem ist er auch international besucht. In der Sommersaison (Apr-Okt) können Sie z.B. von Deutschland aus mehrmals die Woche ohne Zwischenlandung ankommen.
Zudem hat Kos einen großen Hafen und eine moderne Marine.
Hier können Sie mit Ihrer eigenen Yacht oder per Schiff (ab Athen/Piräus) anreisen.
Vom Flughafen benötigen Sie mit dem Auto ca. 40-45 Min. zu Ihrer neuen Traumvila.
Von der Marine bzw. dem Hafen sind es ca. 5-10 Min.
Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause über den Helikopterlandeplatz direkt zu erreichen, dieser Landeplatz gehört zu Ihrem neuen Grundstück und bietet Ihnen somit absolute Flexibilität. Helikopterflüge sind von/bis Athen und vielen weiteren griechischen Inseln möglich.
Die Insel Kos verfügt über zahlreiche, hervorragenden Restaurants (griechische und internationale Küche), sehr gute Infrastruktur mit Linienbussen und Taxis, sowie im Notfall eine sehr gute, medizinische Betreuung im großen Krankenhaus in der Innenstadt mit den entsprechenden medizinischen Fachbereichen.
Das Grundstück liegt herrlich über der Hauptstadt von Kos.
Aufgrund der Höhenlage bieten Ihnen alle Wohnbereiche und selbstverständlich auch die Terrasse eine einmalige Aussicht über die Stadt, den Hafen, das blaue Meer der Ägäis, bis hin zur türkischen Küste.
Das Grundstück umfasst 20.000 Quadratmeter und ist vollständig eingezäunt.
Innerhalb der Gemarkung ist eine weitere Villa geplant und verfügt auch bereits über eine Baugenehmigung.
Sonstiges
Die Flächenangaben beziehen sich auf Lasermessungen und können von den Plänen der Architektur geringfügig abweichen.
Das Exposé ist ebenfalls in englischer Sprache abrufbereit - bitte sprechen Sie uns darauf an!
Generell ist unser Büro in deutscher, ...mehr lesen
Das Exposé ist ebenfalls in englischer Sprache abrufbereit - bitte sprechen Sie uns darauf an!
Generell ist unser Büro in deutscher, ...mehr lesen
Die Flächenangaben beziehen sich auf Lasermessungen und können von den Plänen der Architektur geringfügig abweichen.
Das Exposé ist ebenfalls in englischer Sprache abrufbereit - bitte sprechen Sie uns darauf an!
Generell ist unser Büro in deutscher, englischer und griechischer Sprache telefonisch für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Das Exposé ist ebenfalls in englischer Sprache abrufbereit - bitte sprechen Sie uns darauf an!
Generell ist unser Büro in deutscher, englischer und griechischer Sprache telefonisch für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Anbieter
HERON Immobilien GmbH
Herr Matthias Herrmann
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Ansprechpartner
Matthias Herrmann
Stuttgarter Str. 96
70763 Fellbach
70763 Fellbach