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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30531935

Kreta - Zwei freistehende Häuser mit Meerblick in Triopetra

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 129 m² Wohnfläche
  • · 2.013 m² Grundstücksfläche
  • · 590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme von Süd-Rethymno mit diesen beiden außergewöhnlichen Häusern, die auf einem großzügigen 2.013 m² großen Grundstück in der idyllischen Gegend von Triopetra liegen.

Entdecken Sie das erste Haus
Das erste Haus bietet 42 Quadratmeter ...mehr lesen
Erleben Sie den Charme von Süd-Rethymno mit diesen beiden außergewöhnlichen Häusern, die auf einem großzügigen 2.013 m² großen Grundstück in der idyllischen Gegend von Triopetra liegen.

Entdecken Sie das erste Haus
Das erste Haus bietet 42 Quadratmeter wunderschön gestaltete Innenräume mit einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Ess- und Wohnbereich, einem gut ausgestatteten Badezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Vom Schlafzimmer oder Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Pergola, wo Sie bei einem Kaffee oder einer Mahlzeit im Freien einen atemberaubenden Meerblick genießen können. Ein Balkon am zentralen Eingang trägt zum Reiz des Außenbereichs bei, und ein geräumiger 67,40 m² großer Keller bietet endlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Entdecken Sie das zweite Haus
Das zweite Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist 87 Quadratmeter groß und bietet reichlich Platz und Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit einem charmanten Kamin. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, die direkt zu einem privaten Pool mit atemberaubender Aussicht führt. Der zweite Stock verfügt über zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon mit Blick auf die ruhige Landschaft und das Meer, sowie ein gut gestaltetes Badezimmer.

Entspannen Sie sich im fantastischen Außenbereich
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight, mit einem großen Garten und einem privaten Pool, der sich perfekt zum Entspannen oder zum Unterhalten von Freunden eignet. Diese Häuser in Triopetra verbinden modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und sind somit ein idealer Rückzugsort oder eine ideale Investitionsmöglichkeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    129 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.013 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    D-VR810g

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Rolladen
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Triopetra ist eine wunderschöne Gegend in Süd-Rethymno, bekannt für ihren einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Stränden der Insel mit kristallklarem Wasser. Dazu gehören Triopetra Beach, Ligres und Saint Pavlos, die alle eine ruhige und ...mehr lesen
Triopetra ist eine wunderschöne Gegend in Süd-Rethymno, bekannt für ihren einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Stränden der Insel mit kristallklarem Wasser. Dazu gehören Triopetra Beach, Ligres und Saint Pavlos, die alle eine ruhige und malerische Umgebung bieten. Triopetra liegt nur 5 Kilometer von Kerames entfernt, einem charmanten Dorf mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und bietet die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Komfort. Darüber hinaus ist es 46 Kilometer von Rethymno entfernt, einer der lebendigsten Städte Kretas.
Das Markenzeichen des Strandes von Triopetra (Trio = drei, Petra = Felsen) sind die Felsformationen, nach denen er benannt wurde. Er ist leicht zugänglich, sehr beliebt, aber nicht überfüllt. Es gibt kleine Cafés und Tavernen, die großartige frische Speisen anbieten.

Kreta · 740 53 Triopetra · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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