Haus zu kaufen in Vari-Voula-Vouliagmeni, Greece

Lage und Übersicht

• Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in Panorama Voula, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden in Voula.
• Nähe: In der Nähe von Athen und bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Vorstadtleben und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
• Ausrichtung: Die Villa liegt strategisch günstig in einer nach Südwesten ausgerichteten Wohnzone und sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
• Grundstücksgröße: Die Villa umfasst 584 m² luxuriöse Wohnfläche, die auf einem 480 m² großen Grundstück erbaut wurde und eine weitläufige und komfortable Umgebung bietet.

Innenausstattung

• Schlafzimmer: Die Villa verfügt über 6 Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf den Saronischen Golf.
• Badezimmer: Insgesamt 6 luxuriöse Badezimmer und 3 zusätzliche WCs sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner und Gäste.
• Küchen: Zwei voll ausgestattete Küchen vereinen Funktionalität mit anspruchsvollem Stil, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Unterhaltung.
• Wohnräume: Zwei geräumige Wohnzimmer sind mit luxuriösen Granitböden und eleganten Gipsdecken gestaltet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Äußere Merkmale

• Swimmingpool: Ein 4x9 Meter großer Pool mit Whirlpool und Marmorfliesen dient als Mittelpunkt des Wohnbereichs im Freien.
• Leben im Freien: Die Villa verfügt über einen voll ausgestatteten Grillplatz mit eigenem WC, weitläufige Terrassen und sorgfältig gepflegte Gärten mit Steingärten und Marmordetails.

Komfort und Technik

• Klimaanlage: Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Bereichen ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.
• Kamine: Drei elegante Kamine verleihen den Wohnräumen Wärme und Raffinesse.
• Sicherheitsmerkmale: Ein fortschrittliches Alarmsystem mit Sensoren und drei Sicherheitstüren sorgen für maximale Sicherheit und Seelenfrieden.
• Barrierefreiheit: Ein Aufzug mit Passsensor ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen fünf Ebenen, während eine Innentreppe alle Bereiche der Residenz miteinander verbindet.

Praktische Features

• Parken und Abstellen: In der Tiefgarage befinden sich vier sichere Parkplätze. Zusätzlichen Stauraum bieten drei geräumige Abstellräume und ein Serviceraum mit separatem Waschraum und Einbauschränken. Die Residenz verfügt außerdem über sechs Lichtschächte für eine angemessene Belüftung der unterirdischen Bereiche.

Architektonische und gestalterische Highlights

• Architektonische Ästhetik: Die Gipsdecken der Villa, sowohl innen als auch außen, tragen zu einer modernen und stilvollen Ästhetik bei. Die Außenwände des Erdgeschosses und des ersten Stockwerks sind mit Naturstein verkleidet und bieten ein zeitloses und luxuriöses Aussehen. In den Außenbereichen, auch rund um den Pool, wird altgeschliffener Marmor verwendet, der zum allgemeinen Luxusgefühl des Anwesens beiträgt.

Technologie und Effizienz

• Technologische Merkmale: Eine Satellitenschüssel bietet Zugang zu einer breiten Palette von Fernseh- und Unterhaltungsprogrammen. Ein duales Warmwassersystem sorgt sowohl für Energieeffizienz als auch für Zuverlässigkeit im gesamten Haus.

Einzigartige Gelegenheit

• Exklusives Wohnen: Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Residenz in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Voula zu besitzen. Mit seiner beeindruckenden Größe, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer Umgebung der Ruhe und hohen Ästhetik leben möchten, ohne auf Luxus und Komfort zu verzichten.