bellevue.de-ID: 30531783
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 65 m² Wohnfläche
- · 660 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
In einer 2016 hochwertig sanierten Villa aus dem Jahr 1904 sucht eine im zweiten Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ab sofort neue Mieter.
Die Großzügigkeit und Gradlinigkeit der Architektur zeichnen das Gesamtbild der ca. 64,92 m² großen Wohnung ...mehr lesen
Die Großzügigkeit und Gradlinigkeit der Architektur zeichnen das Gesamtbild der ca. 64,92 m² großen Wohnung ...mehr lesen
In einer 2016 hochwertig sanierten Villa aus dem Jahr 1904 sucht eine im zweiten Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung ab sofort neue Mieter.
Die Großzügigkeit und Gradlinigkeit der Architektur zeichnen das Gesamtbild der ca. 64,92 m² großen Wohnung aus. Das sanierte Bad mit hochwertiger Ausstattung, neue Bodenbeläge, Fußleisten mit Berliner Profil, Deckenspots in Küche und Flur und Türbeschläge im Stil der zwanziger Jahre sind beispielhaft zu nennen.
Über einen Flur mit Gegensprechanlage gelangt man in die kleine Küche mit eingebauter Küchenzeile. Nach links schließt sich das helle, knapp 22 m² große Wohnzimmer mit angrenzender, geschlossener Veranda zur Südseite an. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Bad sind Boden und Wände gefliest. Die restliche, infrastrukturell ideal gelegene Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Im Nebengebäude (Remise) befindet sich ein zur Wohnung gehörender, großzügiger Abstellraum, der mit Licht und separatem Stromzugang versehen ist. Weiterhin existiert ein zum Haus gehörender Fahrradkeller auf dem Hof. Ein Pkw-Stellplatz kann im Hofbereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 15,- €/Monat hinzu gemietet werden.
3 NKM Kaution
Mindestmietdauer: 24 Monate
gesetzl. Kündigungsfrist: 3 Monate
Haustiere nach Absprache erlaubt
Die Großzügigkeit und Gradlinigkeit der Architektur zeichnen das Gesamtbild der ca. 64,92 m² großen Wohnung aus. Das sanierte Bad mit hochwertiger Ausstattung, neue Bodenbeläge, Fußleisten mit Berliner Profil, Deckenspots in Küche und Flur und Türbeschläge im Stil der zwanziger Jahre sind beispielhaft zu nennen.
Über einen Flur mit Gegensprechanlage gelangt man in die kleine Küche mit eingebauter Küchenzeile. Nach links schließt sich das helle, knapp 22 m² große Wohnzimmer mit angrenzender, geschlossener Veranda zur Südseite an. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Bad sind Boden und Wände gefliest. Die restliche, infrastrukturell ideal gelegene Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Im Nebengebäude (Remise) befindet sich ein zur Wohnung gehörender, großzügiger Abstellraum, der mit Licht und separatem Stromzugang versehen ist. Weiterhin existiert ein zum Haus gehörender Fahrradkeller auf dem Hof. Ein Pkw-Stellplatz kann im Hofbereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 15,- €/Monat hinzu gemietet werden.
3 NKM Kaution
Mindestmietdauer: 24 Monate
gesetzl. Kündigungsfrist: 3 Monate
Haustiere nach Absprache erlaubt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)64,92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen
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WG-geeignet
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Anbieter-Objektnummer5698#Q0aECt
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten899 €
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Nebenkosten239 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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CourtageKeine Mieterprovision
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf53,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis23.01.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Am Eingang zur Wilhelmstraße mit den Stadtvillen im Stil der Bäderarchitektur und in Laufentfernung zum Strand an der bekannten Selliner Seebrücke, befindet sich die neu sanierte, aufgebaute Villa aus dem Jahre 1904. Bei der Sanierung wurde im Detail
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Am Eingang zur Wilhelmstraße mit den Stadtvillen im Stil der Bäderarchitektur und in Laufentfernung zum Strand an der bekannten Selliner Seebrücke, befindet sich die neu sanierte, aufgebaute Villa aus dem Jahre 1904. Bei der Sanierung wurde im Detail darauf geachtet, dass die Stilelemente der zwanziger Jahre mit modernen Elementen innen und außen zu einem ganzheitlichen Bild zusammengeführt wurden. Auch in Fußentfernung befindet sich der Süd-Strand mit einer Länge von rd. 6 km, der die Orte Sellin, Baabe und Göhren miteinander verbindet. Für Rüganer, Zugezogene und auch als Altersruhesitz ist die Lage interessant, wenn das eigene Haus zu groß geworden ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und eine optimale Busanbindung zeichnen die gute Infrastruktur aus.
Sonstiges
Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des ...mehr lesen
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des ...mehr lesen
Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.
Anbieter
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG
Herr Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
18586 Ostseebad Sellin
Ansprechpartner
Alexander Schulz
Granitzer Straße 8
18586 Ostseebad Sellin
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