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Baum Immobilien GmbH
Nadine Baum
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30531771
Neubau Luxusvilla mit traumhaftem Grundstück in Meerbusch
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 460 m² Wohnfläche
- · 1.130 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Diese imposante Einfamilienhausvilla in Massivbauweise wurde Ende 2022 von ihrem Eigentümer fertiggestellt und bezogen.
Mit intensiver Vorplanung und Liebe zum Detail ist ein luxuriöses Familienreich auf höchstem technischem Niveau mit maximaler ...mehr lesen
Mit intensiver Vorplanung und Liebe zum Detail ist ein luxuriöses Familienreich auf höchstem technischem Niveau mit maximaler ...mehr lesen
Diese imposante Einfamilienhausvilla in Massivbauweise wurde Ende 2022 von ihrem Eigentümer fertiggestellt und bezogen.
Mit intensiver Vorplanung und Liebe zum Detail ist ein luxuriöses Familienreich auf höchstem technischem Niveau mit maximaler Privatsphäre und sehr viel Raum entstanden. Die Lage und der Ausblick sind absolut einzigartig, weshalb wir hier von einer Rarität sprechen dürfen.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details veröffentlicht. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit intensiver Vorplanung und Liebe zum Detail ist ein luxuriöses Familienreich auf höchstem technischem Niveau mit maximaler Privatsphäre und sehr viel Raum entstanden. Die Lage und der Ausblick sind absolut einzigartig, weshalb wir hier von einer Rarität sprechen dürfen.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details veröffentlicht. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl separate WC3
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Wohnfläche (ca.)460,1 m²
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Gesamtfläche (ca.)591 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.130 m²
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Nutzfläche (ca.)130,9 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-Objektnummer1101-EFH 27
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis2032-11-13
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLUFTWP
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Allgemein & Lage
•Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu Alt-Meererbusch und dem Meerbuscher Wald
•Komplett eingefriedetes West-Grundstück
•Weitblick zum Feld und Golfpark
Innenausstattung
•LUXUS Ausstattung inklusive maßgefertigter Einbauten
Technik & ...mehr lesen
•Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu Alt-Meererbusch und dem Meerbuscher Wald
•Komplett eingefriedetes West-Grundstück
•Weitblick zum Feld und Golfpark
Innenausstattung
•LUXUS Ausstattung inklusive maßgefertigter Einbauten
Technik & ...mehr lesen
Allgemein & Lage
•Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu Alt-Meererbusch und dem Meerbuscher Wald
•Komplett eingefriedetes West-Grundstück
•Weitblick zum Feld und Golfpark
Innenausstattung
•LUXUS Ausstattung inklusive maßgefertigter Einbauten
Technik & Sicherheit
•Alarmanlage
•Freigeländeüberwachung durch 2 Lichtschranken im Garten
•7 Außenkameras, 2 Außensirenen
•Gira-BUS-System
•Klimaanlage
•Wasserenthärtungsanlage
•Haustechnik-Server
u.v.m.
Energie & Heizung
•A+ Energiebedarf mit im Sommer autarker Versorgung
•Wärmepumpe (WATERKOTTE) mit Warmwasserspeicher
•Photovoltaikanlage mit Speicher
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Außenanlagen & Garten
•Doppelgarage, Einzelgarage, 3 Außenstellplätze
•Strom für geplanten Außen-Pool bereits verlegt
•Bewässerungsanlage (HUNTER) mit Sprinkler und Schläuchen
•Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu Alt-Meererbusch und dem Meerbuscher Wald
•Komplett eingefriedetes West-Grundstück
•Weitblick zum Feld und Golfpark
Innenausstattung
•LUXUS Ausstattung inklusive maßgefertigter Einbauten
Technik & Sicherheit
•Alarmanlage
•Freigeländeüberwachung durch 2 Lichtschranken im Garten
•7 Außenkameras, 2 Außensirenen
•Gira-BUS-System
•Klimaanlage
•Wasserenthärtungsanlage
•Haustechnik-Server
u.v.m.
Energie & Heizung
•A+ Energiebedarf mit im Sommer autarker Versorgung
•Wärmepumpe (WATERKOTTE) mit Warmwasserspeicher
•Photovoltaikanlage mit Speicher
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Außenanlagen & Garten
•Doppelgarage, Einzelgarage, 3 Außenstellplätze
•Strom für geplanten Außen-Pool bereits verlegt
•Bewässerungsanlage (HUNTER) mit Sprinkler und Schläuchen
Standort & Lage
Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Großstadt Düsseldorf verzichten...
Die hier angebotene Einfamilienhausvilla befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zum Meerbuscher Golfpark.
Die hier angebotene Einfamilienhausvilla befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zum Meerbuscher Golfpark.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch