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Properstar SA

LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30531721

Wohnung zu kaufen in Boulogne-Billancourt, France

  • Wohnung
  • · 6 Zimmer
  • · 129 m² Wohnfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Große Familienwohnung von 129 m2 mit Eingang, einer Küche, die zu einem großen Wohnzimmer von 50 m2 offen ist, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 2 Toiletten, davon 1 unabhängig, und viel Stauraum. Dieses atypische Anwesen befindet sich ...mehr lesen
Große Familienwohnung von 129 m2 mit Eingang, einer Küche, die zu einem großen Wohnzimmer von 50 m2 offen ist, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 2 Toiletten, davon 1 unabhängig, und viel Stauraum. Dieses atypische Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit echtem Hausgeist und blickt auf einen 55 m2 großen Innenhof, von dem die Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Hälfte gehört. Diese Wohnung in sehr gutem Zustand und mit hohen Decken (3,20 m) ist Teil einer sehr kleinen Eigentumswohnung, sehr gepflegt mit einem freiwilligen Treuhänder und sehr niedrigen Gebühren (4000€ pro Jahr). Ideal gelegen, 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Jean-Jaurès (Linie 10) und vielen Bussen entfernt, in der Nähe des Escudier-Marktes, aller Geschäfte, Les Passages sowie Kindergärten und Grundschulen. Ein großer Keller (11 m2) vervollständigt diese Immobilie. Ein Stellplatz im Untergeschoss mit möglichem Elektroanschluss steht neben dem Preis (20.000 Euro) zum Verkauf. Seltenes Anwesen, das man schnell besichtigen kann. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1 250 000 €. In einer Eigentumswohnung von 16 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Budget 4.000 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieenergieeffizienz (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2840,00 € und 3890,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 532 888 070 Nanterre

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    129 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    99035903

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    403 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Standort & Lage

92100 Boulogne-Billancourt · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


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E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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