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Properstar SA
LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30531721
Wohnung zu kaufen in Boulogne-Billancourt, France
- Wohnung
- · 6 Zimmer
- · 129 m² Wohnfläche
- · 1.300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Große Familienwohnung von 129 m2 mit Eingang, einer Küche, die zu einem großen Wohnzimmer von 50 m2 offen ist, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 2 Toiletten, davon 1 unabhängig, und viel Stauraum. Dieses atypische Anwesen befindet sich
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Große Familienwohnung von 129 m2 mit Eingang, einer Küche, die zu einem großen Wohnzimmer von 50 m2 offen ist, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 2 Toiletten, davon 1 unabhängig, und viel Stauraum. Dieses atypische Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit echtem Hausgeist und blickt auf einen 55 m2 großen Innenhof, von dem die Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Hälfte gehört. Diese Wohnung in sehr gutem Zustand und mit hohen Decken (3,20 m) ist Teil einer sehr kleinen Eigentumswohnung, sehr gepflegt mit einem freiwilligen Treuhänder und sehr niedrigen Gebühren (4000€ pro Jahr). Ideal gelegen, 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Jean-Jaurès (Linie 10) und vielen Bussen entfernt, in der Nähe des Escudier-Marktes, aller Geschäfte, Les Passages sowie Kindergärten und Grundschulen. Ein großer Keller (11 m2) vervollständigt diese Immobilie. Ein Stellplatz im Untergeschoss mit möglichem Elektroanschluss steht neben dem Preis (20.000 Euro) zum Verkauf. Seltenes Anwesen, das man schnell besichtigen kann. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1 250 000 €. In einer Eigentumswohnung von 16 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Budget 4.000 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieenergieeffizienz (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2840,00 € und 3890,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 532 888 070 Nanterre
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Anbieter-Objektnummer99035903
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartGas
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Endenergiebedarf403 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne