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Properstar SA
LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30531715
Haus zu kaufen in Saint-Germain-sur-Morin, France
- Haus
- · 14 Zimmer
- · 540 m² Wohnfläche
- · 1.159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmantes Anwesen, das eine harmonische Verschmelzung zwischen Tradition und Moderne bietet. Mit vielfältigen Möglichkeiten verführt diese Residenz mit ihrem authentischen Charakter und ihrer warmen Atmosphäre. Darüber hinaus befindet sich dieser
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Charmantes Anwesen, das eine harmonische Verschmelzung zwischen Tradition und Moderne bietet. Mit vielfältigen Möglichkeiten verführt diese Residenz mit ihrem authentischen Charakter und ihrer warmen Atmosphäre. Darüber hinaus befindet sich dieser Immobilienkomplex im Herzen von Saint-Germain-sur-Morin, 15 Minuten von Marne-la-Vallée entfernt, in einer sehr beliebten Gegend. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1266 m2 besteht es aus: - einem Wohnhaus von ca. 170 m2 mit 7 Zimmern mit zwei Kaminen, von denen einer mit Einsätzen ausgestattet ist. Es bietet eine offene Einbauküche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, ein privates Wohnzimmer mit Billard, 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein zweites Badezimmer, zwei Toiletten und einen Dachboden; - Darüber hinaus umfasst eine angrenzende Wohnung von ca. 80 m2 mit 4 Zimmern eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, einen umwandelbaren Treppenabsatz, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Toilette, ein Zwischengeschoss und einen Dachboden; - Ein Gebäude von ca. 290 m2 auf 3 Ebenen wird dem Komplex hinzugefügt und bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: ob in Wohnungen, Büros - derzeit gibt es drei-... sowie 3 Stellplätze in einer überdachten Garage; - alle mit Blick auf einen Innenhofgarten von ca. 242 m2 mit einem authentischen Brunnen; - Schließlich ein schönes, nicht angrenzendes Grundstück, das derzeit als Garten von ca. 484 m2 angelegt ist. Entdecken Sie die Essenz des traditionellen Lebens in diesem von Eleganz und unendlichem Potenzial durchdrungenen Raum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Verkehrsmittel (Bahnhof), Stadtzentrum/Geschäfte, Schulen... Eine einzigartige Gelegenheit, zeitgemäßen Komfort mit zeitlosem Charme zu verbinden. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 3320,00 € und 4560,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Sonia GODEFROY Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 791 237 787 Meaux RCP 64002788
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)540 m²
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Anbieter-Objektnummer98071174
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseD
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne