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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30531675

Geräumiges Einfamilienhaus in direkter Grenznähe!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 191 m² Wohnfläche
  • · 462 m² Grundstücksfläche
  • · 554.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Echternacherbrück bietet auf 190,72 m² Wohnfläche zahlreiche Highlights. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Helligkeit und eine hervorragende Dämmung.
Im Erdgeschoss lädt besonders der große Wohn- und ...mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus in Echternacherbrück bietet auf 190,72 m² Wohnfläche zahlreiche Highlights. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Helligkeit und eine hervorragende Dämmung.
Im Erdgeschoss lädt besonders der große Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen teilweise überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und es Ihnen auch bei Regen ermöglicht, ein paar schöne Stunden im Freien zu verbringen. Neben einem Badezimmer und der Küche stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Eine weitere Terrasse befindet sich im obersten Stockwerk. Neben einer zusätzlichen Küche und zwei weiteren Badezimmern, befinden sich im oberen Stockwerk insgesamt drei weitere Schlafzimmer, sodass mit insgesamt fünf Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie ist.

In der grenznahen und familienfreundlichen Umgebung von Echternacherbrück gelegen, bietet dieses Haus ein komfortables und zentrales Wohnerlebnis. Alle Stationen des täglichen Lebens, ob Geschäfte, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt von Echternach (Luxemburg) lässt sich in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Zuhause sind und die grenznahe Lage zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin!

Informationen:
- Wohnfläche: ca. 190 m²
- Nutzfläche: ca. 94 m²
- Öl- Zentralheizung
- 5 Schlafzimmer
- Fenster: doppelt verglast
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fassade teilweise neu gestrichen
- zwei Einbauküchen
- insgesamt drei Badezimmer
- Balkon mit Markise
- Terrasse
- Doppelgarage
- drei weitere Außenstellplätze
- Garten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    190,72 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    284,29 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    462 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    55,09 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    85154696

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Dachboden

Standort & Lage

54668 Echternacherbrück · Rheinland-Pfalz · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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