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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30531595

Finca mit Gästeappartments und Platz zur Eselhaltung in idyllischem Tal vor Son Macià

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 357 m² Wohnfläche
  • · 13.593 m² Grundstücksfläche
  • · 1.395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwischen den Bergen von Son Macià und der Ostküste Mallorcas liegt auf einem idyllischen Grundstück diese ursprüngliche und typisch mallorquinische Finca.

Die Einfahrt zum Haus führt vorbei an wild-romantischer und typisch mallorquinischer Fauna. ...mehr lesen
Zwischen den Bergen von Son Macià und der Ostküste Mallorcas liegt auf einem idyllischen Grundstück diese ursprüngliche und typisch mallorquinische Finca.

Die Einfahrt zum Haus führt vorbei an wild-romantischer und typisch mallorquinischer Fauna. Oliven und Pinien sowie andere inseltypische Gewächse wie Palmen, Bougainvillea und Zitrusbäume rahmen das Grundstück ein.

Hinter dem Haus bildet ein wunderschöner, dichter Rasen zusammen mit Palmen den eigentlichen Gartenbereich. Das Grundstück ist von keinem der Nachbargrundstücke einsehbar.

Von der Veranda gelangt man über die Rasenfläche zum Pool. Am Ende der Veranda befindet sich eine kleine Außenküche sowie ein Außen-TV-Bereich. Eine Sitzgruppe rundet diesen Bereich ab und bietet alle Annehmlichkeiten, um das Leben im Freien zu genießen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Gebäudeteile.
Im Hauptgebäude, welches Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und 1940 erstmalig registriert wurde,
befindet sich ein Wohnbereich mit offenem Kamin, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein kleiner Lagerraum (die ehemalige Küche), drei Schlafzimmer (von denen zwei aktuell als Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt werden), ein in den Master-Bedroom integriertes Badezimmer sowie ein separates Duschbad.

Von der Küche aus gelangt man auf die Veranda und in den Garten.

Weiterhin verfügt die Finca über drei separate Gästeappartements - jeweils mit einem Schlafzimmer und Bad und teilweise mit Küchenzeile und Wohnbereich.
Dies macht die Finca auch zur idealen Immobilie für ein Mehr-Generationen-Haus.

Hinter dem Wohnhaus gibt es eine Garage und direkt neben der Einfahrt eine Koppel mit Obstbäumen, die aufgrund der vorhandenen Stallung auch zur Pferde- oder Eselhaltung genutzt werden kann.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    357 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    13.593 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    408 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-135

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Möbliert
- offener Kamin und Kaminofen
- Sauna
- Pferdekoppel und Stall
- Garage
- Heizung vorinstalliert - wurde aber nicht mehr genutzt
/ könnte unter zeitgemäßen Aspekten wieder in Betrieb genommen werden
- Außenküche und gemütlicher Sitzbereich mit TV-Ecke
- ...mehr lesen
- offener Kamin und Kaminofen
- Sauna
- Pferdekoppel und Stall
- Garage
- Heizung vorinstalliert - wurde aber nicht mehr genutzt
/ könnte unter zeitgemäßen Aspekten wieder in Betrieb genommen werden
- Außenküche und gemütlicher Sitzbereich mit TV-Ecke
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- separate Gästeappartements
- Pool
- mediterran angelegter Garten
- großer Parkplatz mit Wendemöglichkeit
- eigener Brunnen (Trinkwasserqualität)

Standort & Lage

Zwischen dem gemütlichen Fischerdorf Porto Cristo und dem größten Naturhafen der Insel - Porto Colom im Osten Mallorcas, liegt, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, in den Ausläufern des Llevant, der kleine bezaubernde Ort Son Macià.
Rund um ...mehr lesen
Zwischen dem gemütlichen Fischerdorf Porto Cristo und dem größten Naturhafen der Insel - Porto Colom im Osten Mallorcas, liegt, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, in den Ausläufern des Llevant, der kleine bezaubernde Ort Son Macià.
Rund um den Ort wurde die hügelige Landschaft dazu genutzt, private Finca-Anwesen mit viel Privatsphäre zu errichten.
Die Nähe zur zweitgrößten Stadt der Insel macht diese Region für Mallorquiner und ausländische Residenten so interessant und sorgt für immer größer werdende Beliebtheit.
Bei den Anwohnern wird diese Gegend liebevoll die Toskana Mallorcas genannt, was zum einen am Klima, zum anderen auch an den vielen Zypressen liegt, mit denen die Anwohner Ihre Anwesen bepflanzt haben.

Son Macià liegt im Gemeindegebiet von Manacor, etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Auch zur Küste mit den beliebten Buchten wie der Cala Domingos, Cala Anguila, Cala Romantica und zum Hafen von Porto Cristo (einst Port de Manacor) sind es nur wenige Autominuten Fahrt.

Den Flughafen von Palma erreicht man über die sehr gut ausgebaute Ma-15 Schnellstraße in ca. 40 Minuten Fahrtzeit und in nicht mal einer Stunde ist man in der Hauptstadt Palma de Mallorca.

Im kleinen Ort Son Macià bekommt man alles für den täglichen Bedarf und auch einige kleine Bars und Restaurants haben sich um den Marktplatz des Ortes niedergelassen. Sie sind ganzjährig geöffnet, um die 300 Einwohner des Ortes und die etwa 500 Anwohner auf den vielen Fincas rund um den Hügel zu versorgen.

Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel empfiehlt sich eine Fahrt nach Manacor.

07509 Son Macia · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Diese Finca war die 2. Finca, die im Tal von Son Macià errichtet wurde. Im Laufe der Jahre veränderte sie durch einige Um- und Anbauten ihr Äußeres Erscheinungsbild.
Die letzten Veränderungen sind etwa 20-25 Jahre und unterliegen somit dem ...mehr lesen
Diese Finca war die 2. Finca, die im Tal von Son Macià errichtet wurde. Im Laufe der Jahre veränderte sie durch einige Um- und Anbauten ihr Äußeres Erscheinungsbild.
Die letzten Veränderungen sind etwa 20-25 Jahre und unterliegen somit dem Bestandschutz.
Und im Innern des Gebäudes findet man noch viele Zeitzeugen aus vergangenen Tagen, die den Charme des Gebäudes ausmachen.

Momentan wird über eine nachträgliche Eintragung der Gebäudeteile mit Bestandschutz ins Grundbuch nachgedacht.

Da sich die Grundsteuer nach der aktuellen Eintragung der Gebäude und des Katasterwertes richtet, kann diesbezüglich aktuell keine Aussage getroffen werden.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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