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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30531351
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 66 m² Wohnfläche
- · 60 m² Grundstücksfläche
- · 225.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4 Zimmern auf ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4 Zimmern auf ...mehr lesen
Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4 Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Nachhaltig und energieeffizient:
Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.
Flexibilität für Ihre Bedürfnisse:
Ob 3 oder 4 Räume – Sie haben die Wahl. Beide Grundrissvarianten sind clever geplant und bieten Ihnen den Raum, den Sie benötigen, um sich rundum wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern!
Sichern Sie sich jetzt Ihr Midihaus und genießen Sie modernes Wohnen in einem gemütlichen Doppelhaus.
Hinweis:
1. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet. Dieser wird spätestens zur Fertigstellung des Gebäudes vorliegen und kann dann eingesehen werden.
2. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl – mit 3 oder 4 Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:
Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Nachhaltig und energieeffizient:
Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.
Flexibilität für Ihre Bedürfnisse:
Ob 3 oder 4 Räume – Sie haben die Wahl. Beide Grundrissvarianten sind clever geplant und bieten Ihnen den Raum, den Sie benötigen, um sich rundum wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern!
Sichern Sie sich jetzt Ihr Midihaus und genießen Sie modernes Wohnen in einem gemütlichen Doppelhaus.
Hinweis:
1. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet. Dieser wird spätestens zur Fertigstellung des Gebäudes vorliegen und kann dann eingesehen werden.
2. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)60 m²
-
Küche1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Freier Stellplatz1
-
StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
-
AusstattungskategorieGehoben
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer65463
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²3.409,09 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerLUFTWP
Standort & Lage
Pouch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Gelegen etwa 10 Kilometer nordöstlich von Bitterfeld-Wolfen und 30 Kilometer westlich von Dessau-Roßlau, bietet Pouch eine ruhige,
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Pouch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Gelegen etwa 10 Kilometer nordöstlich von Bitterfeld-Wolfen und 30 Kilometer westlich von Dessau-Roßlau, bietet Pouch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Der Ort liegt malerisch zwischen dem Muldestausee und dem Goitzsche-See, zwei bedeutenden Gewässern, die der Region einen besonderen Reiz verleihen. Diese Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie rekultivierten Tagebaugebieten geprägt, die heute als attraktive Naherholungsgebiete dienen.
Pouch besitzt eine dörfliche Struktur mit einer Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Wohngebäuden. Die Landstraße L138 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zu Bitterfeld-Wolfen als wichtigem Wirtschaftszentrum trägt zur Bedeutung von Pouch als Wohnort bei.
Insgesamt zeichnet sich Pouch durch seine idyllische Lage, die harmonische Verbindung von Natur und Kultur sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft aus, was es zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel macht.
Der Ort liegt malerisch zwischen dem Muldestausee und dem Goitzsche-See, zwei bedeutenden Gewässern, die der Region einen besonderen Reiz verleihen. Diese Lage ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie rekultivierten Tagebaugebieten geprägt, die heute als attraktive Naherholungsgebiete dienen.
Pouch besitzt eine dörfliche Struktur mit einer Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Wohngebäuden. Die Landstraße L138 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zu Bitterfeld-Wolfen als wichtigem Wirtschaftszentrum trägt zur Bedeutung von Pouch als Wohnort bei.
Insgesamt zeichnet sich Pouch durch seine idyllische Lage, die harmonische Verbindung von Natur und Kultur sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft aus, was es zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel macht.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur ...mehr lesen
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
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Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
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