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Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Alexander Benedetti
39012 Merano
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bellevue.de-ID: 30531187

EXKLUSIVE VIERZIMMERWOHNUNG IN SCHÖNER WOHNLAGE VON OBERMAIS

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 89 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in exklusiver Lage von Obermais. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung ...mehr lesen
Wir verkaufen eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in exklusiver Lage von Obermais. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines modernen, architektonisch durchdachten Wohngebäudes und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Der Wohnbereich wird durch drei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein Gäste-WC ergänzt.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen privaten Keller und eine hochmoderne Garage mit Platz für zwei Autos, die sowohl Stauraum als auch Komfort bietet.

Der Preis beinhaltet Keller & Doppelgarage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    89,1 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    147,38 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1806_7i

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Keller
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, die sowohl optisch als auch in der Ausführung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit nur 10 Wohneinheiten in der gesamten Anlage genießen Sie hier ein exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Beson ...mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, die sowohl optisch als auch in der Ausführung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit nur 10 Wohneinheiten in der gesamten Anlage genießen Sie hier ein exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist derKlimahaus A-NatureStandard, der umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen garantiert. Dank der Süd-Ausrichtung werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet, was für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Obermais, in der Kurstadt Meran.

Obermais, ein eleganter Stadtteil von Meran, vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Eingebettet in die sanften Hänge der Südtiroler Alpen, besticht Obermais ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage von Obermais, in der Kurstadt Meran.

Obermais, ein eleganter Stadtteil von Meran, vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Eingebettet in die sanften Hänge der Südtiroler Alpen, besticht Obermais durch seine prächtigen Villen, historischen Ansitze und von Zypressen gesäumten Straßen. Das milde Klima und die üppige Vegetation verleihen der Gegend einen mediterranen Charme.

Die Meraner Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet vielfältige Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Obermais ist ideal für Familien und Naturliebhaber, dank der Nähe zu Parks, Schulen und Naherholungsgebieten.

Entfernungen Städte:

Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

39012 Meran · Obermais / Maia Alta · Trentino-Alto Adige · ITA

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Via Leonardo da Vinci 9
39012 Merano

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Impressum Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Benedetti Alexander


Leonardo-da-Vinci-Straße 9
39012 Meran
ITA
Tel.: +390473236613
E-Mail: ab@irs-benedetti.com
Homepage: www.irs-benedetti.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handels-, Industrie-, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen Südtiroler Strasse 60 39100 Bozen, Italien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
BZ - 118866
FIMAA Italia, Südtiroler Maklervereinigung

UST-ID-NUMMER
IT01637870211
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