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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30530835

Moderne Villa mit ETV-Lizenz in Felanitx

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 428 m² Wohnfläche
  • · 759 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese modern gestaltete Villa befindet sich am Ortsrand von Felanitx am Ende einer Sackgasse. Dennoch erreicht man sowohl das Zentrum, als auch Supermärkte in kurzer Entfernung. Sie bietet einen Blick auf die Berge - die Ausläufer des Llevant ...mehr lesen
Diese modern gestaltete Villa befindet sich am Ortsrand von Felanitx am Ende einer Sackgasse. Dennoch erreicht man sowohl das Zentrum, als auch Supermärkte in kurzer Entfernung. Sie bietet einen Blick auf die Berge - die Ausläufer des Llevant zwischen Felanitx und Manacor.

Die Besonderheit des Grundstücks durch die Lage am Ortrand ist, dass sich das 759 m2 große Grundstück in 565 m2 "suelo urbano" und 195 m2 "suelo rustico" aufteilt - somit aber der städterechtlichen Bestimmung zur Bebauung unterliegt.

Das zweistöckige Anwesen besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit großem Aquarium, einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Es gibt einen Kellerbereich mit großer Garagenfläche, viele verschiedene Terrassenflächen (teilweise überdacht) sowie einen Gartenbereich mit Salzwasser-Swimmingpool.

Und aufgrund der Ferien-Vermietlizenz kaufen Sie hier ein sehr schönes und besonderes Rendite-Objekt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    428 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    759 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    485 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-144

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Möbliert
* ETV/15100 für 8 Personen
* Salzwasserpool (ca. 50 m2)
* schnelles Glasfaser-Internet für die Arbeit im Homeoffice
* BBQ
* Klimaanlage warm/kalt
* Edelstahl-Treppengeländer
* Glaskuppel für Tageslicht im Innern der Immobilie
* Glaskuppeldach über dem ...mehr lesen
* ETV/15100 für 8 Personen
* Salzwasserpool (ca. 50 m2)
* schnelles Glasfaser-Internet für die Arbeit im Homeoffice
* BBQ
* Klimaanlage warm/kalt
* Edelstahl-Treppengeländer
* Glaskuppel für Tageslicht im Innern der Immobilie
* Glaskuppeldach über dem Eingangsbereich
* SAT-TV
* Ankleidezimmer
* moderne Einbauküche
* verschiedene Terrassenflächen - teilweise überdacht bzw. mit Markise
* Garage mit Platz für 6 PKW
* riesiges Aquarium
* Öl-Tank 1500 ltr. für Fußbodenheizung
* Waschküche - angrenzend an die Terrasse im EG
* Sicherheitssystem mit Kameras
* Aluminium-Fensterläden

* Das Haus wird möbliert übergeben - allerdings ohne Lieblingsstücke, Privates und Deko

Standort & Lage

Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, ...mehr lesen
Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, eine atemberaubende Landschaft und eine familiäre Atmosphäre.

Das Zentrum der Stadt bildet der große Marktplatz, umgeben von Cafés und kleinen Läden.

Dahinter ragt die imposante Stadtkirche hervor, die an Markttagen von vielen kleinen Ständen umrahmt wird.

Der Ort Felanitx wurde erst im 11. Jahrhundert von den Mauren gegründet. Bereits von Weitem erkennt man die zahlreichen Windmühlen (nicht mehr funktionsfähig), die auf einem Felsrücken oberhalb des Ortes errichtet wurden und früher der Mehlproduktion dienten. Mallorquinische Kapern, Aprikosen und Mandeln sind heute wichtige Agrarprodukte.

Felanitx war das erste Weinanbaugebiet auf Mallorca. Heute kommen etwa 75 % des mallorquinischen Weißweins aus der Gegend rund um Felanitx.

Etwas außerhalb des Ortes führen eine Serpentinenstraße und ein Wanderweg auf den über 500 Meter hohen Puig de Sant Salvador mit seiner Wallfahrtskirche und dem ehemaligen Kloster. Beeindruckend und weit aus der Ferne sichtbar ist die Christo Rei-Statue sowie ein großes Steinkreuz auf dem Puig des Milá etwas unterhalb des Klosters.
Von hier oben hat man einen Panoramablick über die Küste bis zum Naturschutzgebiet der Insel Cabrera.

Über die neue Schnellstraße von Campos nach Llucmajor erreicht man den Flughafen von Palma in etwa 40 Minuten.

07200 Felanitx · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Informationen zu Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns nicht vor. Die Müllgebühr ist abhängig davon, ob die Villa privat oder als Immobilie zur touristischen Vermietung genutzt wird.

Der Wert der Immobilie wurde im Juni 2024 durch einen Schätzer auf ...mehr lesen
Informationen zu Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns nicht vor. Die Müllgebühr ist abhängig davon, ob die Villa privat oder als Immobilie zur touristischen Vermietung genutzt wird.

Der Wert der Immobilie wurde im Juni 2024 durch einen Schätzer auf 1.850.000 Euro festgelegt.

Die Fotos wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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