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bellevue.de-ID: 30530687
Haus zu kaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Spain
- Haus
- · 18 Zimmer
- · 487 m² Wohnfläche
- · 676 m² Grundstücksfläche
- · 1.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Achtung Investor! Villa mit einer gültigen Baugenehmigung für größere Arbeiten. Dieses Juwel der kanarischen regionalistischen Architektur des zwanzigsten Jahrhunderts befindet sich an der Ecke, in Ciudad Jardín. Das Grundstück hat 676 Quadratmeter,
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Achtung Investor! Villa mit einer gültigen Baugenehmigung für größere Arbeiten. Dieses Juwel der kanarischen regionalistischen Architektur des zwanzigsten Jahrhunderts befindet sich an der Ecke, in Ciudad Jardín. Das Grundstück hat 676 Quadratmeter, in denen sich ein privater Garten, das Hauptgebäude und ein Nebengebäude befinden.
Die Villa ist zur Hälfte renoviert. Sie können jeden Aspekt der Renovierung gestalten und entscheiden. Stellen Sie sich vor, Sie kombinieren historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Machen Sie es sich zu eigen und schaffen Sie einen wirklich einzigartigen Raum!
Geplant wurde das Sanierungsprojekt von einem Architekturbüro. Es besteht aus 3 Phasen, von denen zwei bereits abgeschlossen sind. Diese 2 Phasen umfassen die Sanierung des strukturellen Teils und der Verstärkungen, um dem Haus die notwendige Sicherheit für seine Bewohnbarkeit zu geben. Sie müssen nur die dritte und letzte Phase abschließen.
GESAMTNUTZQUADRATMETER:
390 m2 im Hauptgebäude (ohne Terrassen und Dachterrassen).
70 m2 im Nebengebäude (ohne Terrasse).
NUTZQUADRATMETER PRO ETAGE:
Untergeschoss: 75 m2 nutzbar (derzeit in 5 Zimmer aufgeteilt)
Etage 0: 126 m2 nutzbar (derzeit in 5 Zimmer aufgeteilt). Extra: 45 m2 nützlich im Nebengebäude (ein Zimmer).
Etage 1: 130 m2 nutzbar, einschließlich Terrassen. 103 m2 ohne Terrassen. Derzeit aufgeteilt in 5 Schlafzimmer und 3 Terrassen.
Extra: 25 m2 nützlich im Nebengebäude (aufgeteilt in 2 Zimmer).
Etage 2: 108 m2 nutzbar, einschließlich der Dachterrasse. 86 m2 nutzbar, ohne Dachterrasse.
Aktuell aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und 1 Dachterrasse.
QUADRATMETER PRO ZIMMER:
Untergeschoss: Räume zwischen 11 und 22 Quadratmetern.
Etage 0: Räume zwischen 7 und 51 Quadratmetern.
Etage 1: Räume zwischen 12 und 28 Quadratmetern.
Etage 2: Räume zwischen 12 und 28 Quadratmetern.
Das Hauptgebäude besteht aus 4 Etagen (Untergeschoss, Etage 0, Etage 1 und Etage 2).
Das Nebengebäude besteht aus 2 Etagen (Etage 0 und Etage 1).
Wir finden ein einzigartiges Gebäude. Das Haus wurde von Rafael Massanet, einem der renommiertesten Architekten der ersten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts auf den Kanarischen Inseln, entworfen und gebaut.
Massanet ist unter anderem Autor der Hauptfassade des Gabinete Literario in Vegueta; der emblematische modernistische Kiosk im San Telmo Park; und das Palasthaus, das für die Familie Manrique de Lara in der Calle López Botas errichtet wurde.
Das Gebäude verfügt über unterschiedliche Höhen, die mit Veranden, Balkonen und begehbaren Terrassen kombiniert werden. Sein Stil spiegelt eine klare Absicht des Bruchs und der Diskontinuität wider und verleiht ihm eine erkennbare visuelle Modernität.
Dieses Juwel befindet sich in Ciudad Jardín, einer prestigeträchtigen Wohngegend, die eine Reihe historischer Gebäude von großem kulturellem Wert auf den Inseln beherbergt. Es liegt strategisch günstig zwischen den beiden wichtigsten Zentren von Las Palmas. In der Gegend befinden sich das Hotel Santa Catalina, das Rathaus und eine der Lungen der Stadt, der Doramas-Park. Weitere herausragende Dienstleistungen sind das Santa Catalina Hospital, der Sports Pier, der Metropole Swimming Club, die Salesianos School, die Hispano-English School oder die MBA Business School.
Notar-, Registrierungs- und Steuergebühren sind nicht im Preis inbegriffen. Rufen! Kommen Sie und sehen Sie es sich unverbindlich an.
Die Villa ist zur Hälfte renoviert. Sie können jeden Aspekt der Renovierung gestalten und entscheiden. Stellen Sie sich vor, Sie kombinieren historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Machen Sie es sich zu eigen und schaffen Sie einen wirklich einzigartigen Raum!
Geplant wurde das Sanierungsprojekt von einem Architekturbüro. Es besteht aus 3 Phasen, von denen zwei bereits abgeschlossen sind. Diese 2 Phasen umfassen die Sanierung des strukturellen Teils und der Verstärkungen, um dem Haus die notwendige Sicherheit für seine Bewohnbarkeit zu geben. Sie müssen nur die dritte und letzte Phase abschließen.
GESAMTNUTZQUADRATMETER:
390 m2 im Hauptgebäude (ohne Terrassen und Dachterrassen).
70 m2 im Nebengebäude (ohne Terrasse).
NUTZQUADRATMETER PRO ETAGE:
Untergeschoss: 75 m2 nutzbar (derzeit in 5 Zimmer aufgeteilt)
Etage 0: 126 m2 nutzbar (derzeit in 5 Zimmer aufgeteilt). Extra: 45 m2 nützlich im Nebengebäude (ein Zimmer).
Etage 1: 130 m2 nutzbar, einschließlich Terrassen. 103 m2 ohne Terrassen. Derzeit aufgeteilt in 5 Schlafzimmer und 3 Terrassen.
Extra: 25 m2 nützlich im Nebengebäude (aufgeteilt in 2 Zimmer).
Etage 2: 108 m2 nutzbar, einschließlich der Dachterrasse. 86 m2 nutzbar, ohne Dachterrasse.
Aktuell aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und 1 Dachterrasse.
QUADRATMETER PRO ZIMMER:
Untergeschoss: Räume zwischen 11 und 22 Quadratmetern.
Etage 0: Räume zwischen 7 und 51 Quadratmetern.
Etage 1: Räume zwischen 12 und 28 Quadratmetern.
Etage 2: Räume zwischen 12 und 28 Quadratmetern.
Das Hauptgebäude besteht aus 4 Etagen (Untergeschoss, Etage 0, Etage 1 und Etage 2).
Das Nebengebäude besteht aus 2 Etagen (Etage 0 und Etage 1).
Wir finden ein einzigartiges Gebäude. Das Haus wurde von Rafael Massanet, einem der renommiertesten Architekten der ersten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts auf den Kanarischen Inseln, entworfen und gebaut.
Massanet ist unter anderem Autor der Hauptfassade des Gabinete Literario in Vegueta; der emblematische modernistische Kiosk im San Telmo Park; und das Palasthaus, das für die Familie Manrique de Lara in der Calle López Botas errichtet wurde.
Das Gebäude verfügt über unterschiedliche Höhen, die mit Veranden, Balkonen und begehbaren Terrassen kombiniert werden. Sein Stil spiegelt eine klare Absicht des Bruchs und der Diskontinuität wider und verleiht ihm eine erkennbare visuelle Modernität.
Dieses Juwel befindet sich in Ciudad Jardín, einer prestigeträchtigen Wohngegend, die eine Reihe historischer Gebäude von großem kulturellem Wert auf den Inseln beherbergt. Es liegt strategisch günstig zwischen den beiden wichtigsten Zentren von Las Palmas. In der Gegend befinden sich das Hotel Santa Catalina, das Rathaus und eine der Lungen der Stadt, der Doramas-Park. Weitere herausragende Dienstleistungen sind das Santa Catalina Hospital, der Sports Pier, der Metropole Swimming Club, die Salesianos School, die Hispano-English School oder die MBA Business School.
Notar-, Registrierungs- und Steuergebühren sind nicht im Preis inbegriffen. Rufen! Kommen Sie und sehen Sie es sich unverbindlich an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartChalet
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)18
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Anzahl Schlafzimmer18
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)487 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.201 m²
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Grundstücksfläche (ca.)676 m²
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Nutzfläche (ca.)487 m²
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-Objektnummer99302956
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Alarmanlage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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