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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30530597

Gelegenheit!!! - Komplett sanierte Wohnung mit nur 5 Gehminuten vom Son Moll-Strand entfernt

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 106 m² Wohnfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Ort Cala Ratjada und ist fußläufig nur 5 Minuten von dem Strand Son Moll und der Promenade entfernt.

Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer ...mehr lesen
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Ort Cala Ratjada und ist fußläufig nur 5 Minuten von dem Strand Son Moll und der Promenade entfernt.

Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer nicht mit viel Durchgangsverkehr zu rechnen.

Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie einen Bereich, der nach Belieben gestaltet werden kann. Sei es ein Ankleidebereich oder eine gemütliche Sitzecke - oder für junge Familien vielleicht der Schlafbereich für das Baby mit Wickeltisch.

Auf der anderen Seite des Flures befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Gästebad. Beide Badezimmer sind mit bodenebener Dusche ausgestattet.
Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Blick in den Licht-Innenhof runden das Angebot ab.
Die Einbauküche wird voraussichtlich im September eingebaut.

Bei der Sanierung der Wohnung wurden Rohre und Leitungen erneuert und verlegt, nagelneue Mitsubishi-Klimageräte eingebaut und viel wert auf helle und hochwertige Materialien gelegt.
Sogar der Balkon wurde mit Anti-Rutsch-Fließen ausgestattet.

Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne und in Richtung der Nachbarhäuser. Der grüne Bereich würde nicht mehr bebaut werden, so dass einem diese Aussicht erhalten bleibt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    106 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    116 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-136

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.

Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem ...mehr lesen
Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.

Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem historischen Charme, den engen Gassen, den alten Dorfhäusern und dem legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Und über allem thront die mittelalterliche Burg, die Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistert.

Die fantastischen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch die Playa Canyamel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 20 km gibt es vier verschiedene Golfplätze.

07590 Cala Ratjada · Mallorca Northeast · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI / Grundsteuer: 229,17 Euro im Jahr
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben


Während der Pandemie mussten die Geschäfte im ...mehr lesen
IBI / Grundsteuer: 229,17 Euro im Jahr
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben


Während der Pandemie mussten die Geschäfte im Untergeschoss des Gebäudes leider schließen. Eine Wiederinbetriebnahme in naher Zukunft würde dem Gebäude zu Gute kommen und die Attraktivität steigern.

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21 21
07590 Cala Ratjada
ESP
Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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