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HUETHER & PARTNER SLU
Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30530597
Gelegenheit!!! - Komplett sanierte Wohnung mit nur 5 Gehminuten vom Son Moll-Strand entfernt
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 349.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Ort Cala Ratjada und ist fußläufig nur 5 Minuten von dem Strand Son Moll und der Promenade entfernt.
Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer ...mehr lesen
Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer ...mehr lesen
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Ort Cala Ratjada und ist fußläufig nur 5 Minuten von dem Strand Son Moll und der Promenade entfernt.
Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer nicht mit viel Durchgangsverkehr zu rechnen.
Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie einen Bereich, der nach Belieben gestaltet werden kann. Sei es ein Ankleidebereich oder eine gemütliche Sitzecke - oder für junge Familien vielleicht der Schlafbereich für das Baby mit Wickeltisch.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Gästebad. Beide Badezimmer sind mit bodenebener Dusche ausgestattet.
Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Blick in den Licht-Innenhof runden das Angebot ab.
Die Einbauküche wird voraussichtlich im September eingebaut.
Bei der Sanierung der Wohnung wurden Rohre und Leitungen erneuert und verlegt, nagelneue Mitsubishi-Klimageräte eingebaut und viel wert auf helle und hochwertige Materialien gelegt.
Sogar der Balkon wurde mit Anti-Rutsch-Fließen ausgestattet.
Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne und in Richtung der Nachbarhäuser. Der grüne Bereich würde nicht mehr bebaut werden, so dass einem diese Aussicht erhalten bleibt.
Da das Haus in einer Sackgasse liegt, ist trotz der Nähe zum Meer nicht mit viel Durchgangsverkehr zu rechnen.
Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie einen Bereich, der nach Belieben gestaltet werden kann. Sei es ein Ankleidebereich oder eine gemütliche Sitzecke - oder für junge Familien vielleicht der Schlafbereich für das Baby mit Wickeltisch.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Gästebad. Beide Badezimmer sind mit bodenebener Dusche ausgestattet.
Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Blick in den Licht-Innenhof runden das Angebot ab.
Die Einbauküche wird voraussichtlich im September eingebaut.
Bei der Sanierung der Wohnung wurden Rohre und Leitungen erneuert und verlegt, nagelneue Mitsubishi-Klimageräte eingebaut und viel wert auf helle und hochwertige Materialien gelegt.
Sogar der Balkon wurde mit Anti-Rutsch-Fließen ausgestattet.
Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne und in Richtung der Nachbarhäuser. Der grüne Bereich würde nicht mehr bebaut werden, so dass einem diese Aussicht erhalten bleibt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Nutzfläche (ca.)116 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer24-136
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem ...mehr lesen
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem ...mehr lesen
Cala Ratjada bietet ganzjährig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Ein Highlight ist sicherlich ein Spaziergang entlang der Promenade.
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem historischen Charme, den engen Gassen, den alten Dorfhäusern und dem legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Und über allem thront die mittelalterliche Burg, die Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistert.
Die fantastischen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch die Playa Canyamel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 20 km gibt es vier verschiedene Golfplätze.
Der Nachbarort Capdepera begeistert mit seinem historischen Charme, den engen Gassen, den alten Dorfhäusern und dem legendären Orientplatz mit dem Orient-Café. Und über allem thront die mittelalterliche Burg, die Einheimische wie Touristen gleichermaßen begeistert.
Die fantastischen Strände Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat, Cala Mesquida, Font de Sa Cala oder auch die Playa Canyamel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Golfspieler kommen hier voll auf ihre Kosten. Im Umkreis von nur 20 km gibt es vier verschiedene Golfplätze.
Sonstiges
IBI / Grundsteuer: 229,17 Euro im Jahr
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben
Während der Pandemie mussten die Geschäfte im ...mehr lesen
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben
Während der Pandemie mussten die Geschäfte im ...mehr lesen
IBI / Grundsteuer: 229,17 Euro im Jahr
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben
Während der Pandemie mussten die Geschäfte im Untergeschoss des Gebäudes leider schließen. Eine Wiederinbetriebnahme in naher Zukunft würde dem Gebäude zu Gute kommen und die Attraktivität steigern.
Müllgebühren: 165,44 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: aktuell aufgrund einer Fassadensanierung
ca. 150,- Euro im Monat / neue Quote wird noch bekannt gegeben
Während der Pandemie mussten die Geschäfte im Untergeschoss des Gebäudes leider schließen. Eine Wiederinbetriebnahme in naher Zukunft würde dem Gebäude zu Gute kommen und die Attraktivität steigern.
Anbieter
HUETHER & PARTNER SLU
Herr Walter Hüther
Carrer de Isaac Peral 21
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada
Ansprechpartner
Walter Huether
Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
07680 Portocristo