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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30530535
Geräumiges Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück!
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 209 m² Wohnfläche
- · 774 m² Grundstücksfläche
- · 345.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur Verfügung,
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Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Jede Wohneinheit verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit jeweils einer Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zum Garten, wohingegen die Wohnung im 1. OG mit einem schönen großzügigen Balkon punktet.
Das Kellergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich genügend Abstellfläche, sowie das Tanklager und der Heizungsraum.
Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet. Der Außenbereich hält ausreichend Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten bereit. Eine optimale Lage in einer ruhigen Wohngegend rundet dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Informationen:
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche insgesamt: ca. 209 m²
- Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 105 m²
- Wohnfläche Wohneinheit 1. OG: ca. 104 m²
- Zweifamilienwohnhaus
- Grundstücksgröße: 774 m²
- Heizung: Öl- Zentralheizung
- Kellergeschoss zur gemeinsamen Nutzung
- Fenster: doppelt verglast
- beide Wohneinheiten mit Einbauküche ausgestattet
- ruhige Lage
- großes gepflegtes Grundstück
- geräumiger Balkon im 1. OG
- Garage
- ca. 6 weitere Außenstellplätze
Jede Wohneinheit verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit jeweils einer Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zum Garten, wohingegen die Wohnung im 1. OG mit einem schönen großzügigen Balkon punktet.
Das Kellergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich genügend Abstellfläche, sowie das Tanklager und der Heizungsraum.
Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet. Der Außenbereich hält ausreichend Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten bereit. Eine optimale Lage in einer ruhigen Wohngegend rundet dieses Angebot ab.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Informationen:
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche insgesamt: ca. 209 m²
- Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 105 m²
- Wohnfläche Wohneinheit 1. OG: ca. 104 m²
- Zweifamilienwohnhaus
- Grundstücksgröße: 774 m²
- Heizung: Öl- Zentralheizung
- Kellergeschoss zur gemeinsamen Nutzung
- Fenster: doppelt verglast
- beide Wohneinheiten mit Einbauküche ausgestattet
- ruhige Lage
- großes gepflegtes Grundstück
- geräumiger Balkon im 1. OG
- Garage
- ca. 6 weitere Außenstellplätze
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)209,39 m²
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Gesamtfläche (ca.)209,39 m²
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Grundstücksfläche (ca.)774 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)8,19 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)18,58 m²
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Anzahl Terrassen2
-
StellplatzartGarage
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer85153168
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach