Villa im Mittelmeerstil mit 3 SZ, Pool, Dachterrasse mit Meerblick (2)

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa auf der malerischen Insel Brac! Nur etwa 300 Meter vom funkelnden Meer entfernt, bietet diese exklusive Immobilie alles, was Sie für ein luxuriöses Leben unter der mediterranen Sonne benötigen.

Erbaut im Jahr 2008 im charmanten mediterranen Stil und 2014 umfassend modernisiert, überzeugt diese Villa durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Einrichtung. Ob als privates Feriendomizil oder als renditestarke Investition in die touristische Vermietung – dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten und verspricht eine attraktive Rendite.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und praktischer Garderobe empfangen. Weiter geht es in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für bis zu 8 Personen Platz bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet – mit einem großen Kühlschrank, Herd, Backofen und einer Geschirrspülmaschine – und lässt keine Wünsche offen. Dank der großzügigen, bodentiefen Terrassenfenster verschmilzt der Innenraum nahtlos mit dem idyllischen Garten und der weitläufigen Terrasse, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht.

Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Ein offener Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, besonders im Frühjahr und Herbst.

Die Terrasse, die von einer stilvollen Holzpergola beschattet wird, ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Ein großer Esstisch und ein traditioneller dalmatinischer Holzkohlegrill laden zu unvergesslichen Grillabenden ein. Der private Pool (8 x 3 m) rundet das exklusive Outdoor-Erlebnis ab und sorgt für Erfrischung und Entspannung.

Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen. Jedes Zimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem TV-Gerät ausgestattet und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für weiteren Komfort. Das Highlight dieser Villa ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 188 m² (brutto) auf zwei Etagen bietet diese Villa viel Platz für Luxus und Komfort. Das gesamte Haus ist klimatisiert, und die Bäder sind ebenfalls mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die hervorragende Lage auf der Insel Brac, die durch regelmäßige Fährverbindungen nach Split und Makarska gut erreichbar ist, macht dieses Anwesen zu einer idealen Investition in Ihre Zukunft. Die Villa, die im Lageplan unter der Nummer 2 zu finden ist, ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lukrative Möglichkeit zur touristischen Vermietung.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!