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A&M Immobilien

Anna Schildgen
22299 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30530323

„Historisches Herrenhaus mit Pool, Pferdestallungen und Reitplatz in traumhafter Alleinlage“

  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 71.000 m² Grundstücksfläche
  • · 3.400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

SECRET SALE - Dieses exklusive Anwesen liegt sehr idyllisch und zentral in der Münsterländer Parklandschaft, nahe der Reiterstadt Warendorf und vor den südlichen Toren der Stadt Münster.

Einmal durch das zweiflügelige, schmiedeeiserne Elektro-Tor ...mehr lesen
SECRET SALE - Dieses exklusive Anwesen liegt sehr idyllisch und zentral in der Münsterländer Parklandschaft, nahe der Reiterstadt Warendorf und vor den südlichen Toren der Stadt Münster.

Einmal durch das zweiflügelige, schmiedeeiserne Elektro-Tor der Einfahrt gefahren, tauchen Sie ein in eine andere Welt. Die Zufahrt zum Haupthaus führt über einen mit Bäumen gesäumten Privatweg, eine schöne Baum-Allee.

Das Herrenhaus liegt sehr ruhig und uneinsehbar, umgeben von einem ca. 7,1 Hektar großen, arrondierten Grundstück mit vorgelagerter Rasenfläche, zwei Teichen, altem Obstbaumbestand, einer ca.100m lange Brombeerhecke und bietet viel Privatsphäre in einem gediegenen herrschaftlichen Ambiente.

Neben dem Herrenhaus befindet sich auf dem Anwesen noch eine massiv gemauerte Pferdestallung, eine Werkstatt, ein drainierter 20 m x 60 m großer Reitplatz, ein beheizbarer Außenpool, ein Spa-Bereich mit  Finnischer Sauna und Whirlpool, außerdem noch mehrere PKW-Stellplätze.
 

- Vom Herrenhaus aus haben Sie einen traumhafter Fernblick über die sich bis zum Horizont erstreckenden Wiesen, Felder und Wälder -


Durch seine traumhafte Lage, der Grundstücksgröße und seinem Um-/Ausbau Potenzial bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten u.a. für den Reitsport, zur Tierhaltung (Hunde, Alpaka, Lama usw.) als Ponyhof, als Ferienanlage usw. …

Ein Energieausweis, Bedarfsausweis, wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Herrenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    71.000 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Ausblick
    Ferne
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    AM-002024.10

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Stallungen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Keller
Zur Wahrung der Anonymität erhalten Sie von uns gerne nähere Informationen auf diskreten Wege. Senden sie uns hierzu einfach eine Anfrage, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Vielen Dank für ihr Verständnis!

Standort & Lage

DAS HERRENHAUS - liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen, inmitten unberührter Natur. Hier können Sie die Vorzüge vom Landleben genießen und müssen durch die Nähe zu Münster und die gute Verkehrsanbindung auf das Stadtleben nicht ...mehr lesen
DAS HERRENHAUS - liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen, inmitten unberührter Natur. Hier können Sie die Vorzüge vom Landleben genießen und müssen durch die Nähe zu Münster und die gute Verkehrsanbindung auf das Stadtleben nicht verzichten.

Die Münsteraner Innenstadt erreichen Sie in ca. 18-20 Autominuten. Zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) fahren Sie rund 40 Minuten, zur Kreisstadt Warendorf (ca. 15 km entfernt) nur 20-25 Minuten (je nach Verkehrslage). Den Flughafen Dortmund erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten, den Flughafen Düsseldorf in ca. 1. Stunde.


Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Eiscafés und Restaurants sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. 


Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Sportplätze, Tennishalle / Tennisplatz usw. befinden sich umliegend.

Die Region zeichnet sich durch sein vielfältiges Freizeit- und Kulturelles Angebot aus. Ob Reiten, Radfahren, Wandern etc. hier kommt jeder auf seine Kosten. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Golfclub Brückhausen lässt Golfer Herzen höher schlagen. 

48167 Münster · Wolbeck · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle ...mehr lesen
HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Angebot ist PROVISIONSFREI. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist A&M Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Impressum A&M Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frau Anna-Mareike Schildgen


Sierichstraße 96
22299 Hamburg Winterhude
DEU
Tel.: 040-555 78 773
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Homepage: www.aundm-immobilien.de

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