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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30529875

DAS SETZBERG - DESIGN-APPARTEMENTS TEGERNSEE, Bad Wiessee

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 560 m² Wohnfläche
  • · 1.484 m² Grundstücksfläche
  • · 7.916.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen in Bad Wiessee entsteht aus dem ehemaligen Hotel „Setzberg zum See“ nach Umwandlung und umfangreicher Kernsanierung ein besonderes und anspruchsvolles Design-Appartement-Haus mit 8 Ferienwohnungen in hochwertiger ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen in Bad Wiessee entsteht aus dem ehemaligen Hotel „Setzberg zum See“ nach Umwandlung und umfangreicher Kernsanierung ein besonderes und anspruchsvolles Design-Appartement-Haus mit 8 Ferienwohnungen in hochwertiger Ausstattung.

Hinter der Projektentwicklung steckt die Idee, ein Objekt zu schaffen, das vier Vorteile verbindet: Die Sicherheit an einem der interessantesten Standorte im Tegernseer Tal zu investieren, selbst dort zu wohnen, eine laufende Einnahme zu generieren und gleichzeitig Wachstumschancen wahrzunehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1955
  • Anzahl Parkflächen
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    560 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    719 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.484 m²
  • Freifläche (ca.)
    159 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Anbieter-Objektnummer
    11_2_67883707

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    Keine Angabe

Ausstattung

  • Personenaufzug
Auf Grundlage einer durchdachten Gesamtplanung wird das Haus aufwendig kernsaniert, in traditioneller Architektur modern interpretiert und in handwerklicher Qualität umgesetzt - mit ausgewählten Materialien, moderner Haustechnik sowie zeitgemäßem ...mehr lesen
Auf Grundlage einer durchdachten Gesamtplanung wird das Haus aufwendig kernsaniert, in traditioneller Architektur modern interpretiert und in handwerklicher Qualität umgesetzt - mit ausgewählten Materialien, moderner Haustechnik sowie zeitgemäßem Design.

Standort & Lage

In wenigen Gehminuten sind die Seepromenade, das Jod-Schwefelbad sowie zahlreiche Badeplätze und der Ortskern erreichbar.

Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen unterstreicht das Besondere.

Die geplanten und in der Nähe gelegenen ...mehr lesen
In wenigen Gehminuten sind die Seepromenade, das Jod-Schwefelbad sowie zahlreiche Badeplätze und der Ortskern erreichbar.

Die sonnige und ruhige Lage mit schönen Rad- und Wanderwegen unterstreicht das Besondere.

Die geplanten und in der Nähe gelegenen Hotelprojekte werden den Standort weiter aufwerten und auch hohen Ansprüchen gerecht.

83707 Bad Wiessee · DEU

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Sonstiges

Bauphase: Baubeginn bereits erfolgt - kalk. Fertigstellung IV. Quartal 2025

Kaufpreis
Objekt inkl. TG / StellplätzeEUR 7.916.000,00
Option: Einrichtung / FF&E / SOEEUR 940.000,00
EUR 8.856.000,00 netto
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Bauphase: Baubeginn bereits erfolgt - kalk. Fertigstellung IV. Quartal 2025

Kaufpreis
Objekt inkl. TG / StellplätzeEUR 7.916.000,00
Option: Einrichtung / FF&E / SOEEUR 940.000,00
EUR 8.856.000,00 netto
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2024

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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 STREITSCHLICHTUNG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG / UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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