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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Bild/Logo: Christian Dischinger
Christian Dischinger
93049 Regensburg
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bellevue.de-ID: 30529767

Einmaliges Grundstück in Regensburg

  • Grundstück
  • · 5 Zimmer
  • · 681 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Ihre einmalige Chance!

Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft ...mehr lesen
Ihre einmalige Chance!

Heute stellen wir Ihnen ein idyllisches Grundstück in einer attraktiven Lage vor. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, sodass Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben finden.

Derzeit ist das ca. 680m² große Grundstück mit Bestandsgebäude bebaut. Das Einfamilienhaus, mit ca. 112m² Wohnfläche, befindet sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die perfekte Gelegenheit, das Grundstück als Bauland zu nutzen.

Ihre Kreativität ist gefragt! Ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen kompletten Neubau entscheiden, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Dank der großzügigen Fläche können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Angebot bietet die seltene Gelegenheit, seine Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus in einer ruhigen Lage mitten in Regensburg zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    681 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3150

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1959
  • Energiepass gültig bis
    2034-08-07
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Dieses charmante Wohnviertel im südlichen Teil Regensburgs bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Leben wünschen. Das Viertel liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt ...mehr lesen
Dieses charmante Wohnviertel im südlichen Teil Regensburgs bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Leben wünschen. Das Viertel liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird und somit ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Nachbarschaftsbebauung ist angenehm und gepflegt, geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nähe zur historischen Altstadt von Regensburg, zum Uniklinikum sowie zur Universität macht dieses Viertel besonders attraktiv: Alle Ziele sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen.

Wenn Sie eine ruhige Lage in grüner Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine exzellente Anbindung an das städtische Leben legen, dann ist dieses Wohnviertel genau das Richtige für Sie. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.

93051 Regensburg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir ...mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Anbieter

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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
2024

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, Tel: 0941-30 78 74 00, info@dischinger-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Dischinger


Augustenstraße 11 11
93049 Regensburg
DEU
Tel.: 0941-30 78 74 00
E-Mail: info@dischinger-immobilien.de
Fax: 0941-30 78 74 29
Homepage: http://www.dischinger-immobilien.de

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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

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nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
244/211/60402

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