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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30529763

Exklusive Haushälfte in sonniger Top-Ruhelage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 2.630.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in Toplage des idyllischen Ortes Jochberg und bietet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Alpen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in eine Diele mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste-Toilette.
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Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in Toplage des idyllischen Ortes Jochberg und bietet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Alpen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in eine Diele mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste-Toilette.
Weiters befinden sich hier der große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, frei stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit gleich guter hochwertiger Ausstattung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf eine große Terrasse, welche in einen überdachten Freisitz übergeht und in den Garten mündet.
Vom Freisitz führt eine Türe zum Carport und zum Müll- und Skiraum. 1 Carport und 1 Außenstellenplatz gehören zur Haushälfte.

Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss des Hauses, wo sich auf 68 m2 der Wohnsalon sowie die komfortable und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich befinden. Ein offener Kamin und der Blick in den schönen Holzdachstuhl, vermitteln ein behagliches Wohngefühl.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Loggia mit totaler Ruhe und schönem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen.

Im Untergeschoss ist ein sehr aufwendiges und wunderschönes Zirbenholzzimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum situiert.
Ein Kellerraum und ein kleiner Weinkeller sind hier ebenfalls vorhanden. Weiters ist hier der Heiz- und Wirtschaftsraum gelegen, welcher für beide Parteien zugänglich ist. Die Abrechnung sämtlicher Kosten erfolgt jedoch getrennt.

Das gesamte Haus ist sehr stilvoll in hellem Holz gehalten, komplett eingerichtet und wird auch so verkauft.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    124,51 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Freifläche (ca.)
    105 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001943

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

6373 Jochberg · Tirol · AUT

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2024

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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