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ARNE WULF Immobilien
Holger Grant
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30529749
Exklusiver Neubau in Passow
- Haus
- · 146 m² Wohnfläche
- · 1.200 m² Grundstücksfläche
- · 465.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses schöne Eigenheim aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 146,5 m² und 6 Zimmern ein großzügiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Die moderne Architektur und hochwertigen Materialien geben dem Haus eine exklusive Note.
Die Immobilie ...mehr lesen
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Dieses schöne Eigenheim aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 146,5 m² und 6 Zimmern ein großzügiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Die moderne Architektur und hochwertigen Materialien geben dem Haus eine exklusive Note.
Die Immobilie betreten Sie über einen großzügigen, hell gestalteten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie.
Im Inneren erwartet Sie ein modern gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Die hochwertige Landhausküche ist ein Highlight des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung mit Erker und bodentiefen Fenstern schafft ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf die mit Terrassensteine in Bahnschwellenoptik angelegte Terrasse. Hier genießen Sie den Blick auf Ihr Grundstück sowie die direkt angrenzenden Felder.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, zur Zeit als Büro genutztes Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das hochwertige Gäste WC mit Dusche.
Für Familien bietet das Eigenheim im Obergeschoss drei Kinderzimmer sowie einen großzügigen Elternbereich sowie ein hochwertiges Masterbad.
Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Diese einzigartige Immobilie ist ein Traumhaus für Familien, die nach Exklusivität und Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/wsW4
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Die Immobilie betreten Sie über einen großzügigen, hell gestalteten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie.
Im Inneren erwartet Sie ein modern gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Die hochwertige Landhausküche ist ein Highlight des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung mit Erker und bodentiefen Fenstern schafft ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf die mit Terrassensteine in Bahnschwellenoptik angelegte Terrasse. Hier genießen Sie den Blick auf Ihr Grundstück sowie die direkt angrenzenden Felder.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, zur Zeit als Büro genutztes Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das hochwertige Gäste WC mit Dusche.
Für Familien bietet das Eigenheim im Obergeschoss drei Kinderzimmer sowie einen großzügigen Elternbereich sowie ein hochwertiges Masterbad.
Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe und gut erreichbar.
Diese einzigartige Immobilie ist ein Traumhaus für Familien, die nach Exklusivität und Luxus suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/wsW4
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2023
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Nutzfläche (ca.)161,61 m²
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerHG2945
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis2033-07-22
-
EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von
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Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegt der gleichnamige Passower See (ca. 700 m Entfernung), der Weisiner See (ca. 1 km Entfernung) und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in ca. 5 km Entfernung. Ein Bäcker, eine Tierarztarztpraxis und das Schlosshotel befinden sich vor Ort. Bei Weisin befindet sich der gleichnamige Weisiner See. Höchster Punkt des recht flachen Gemeindegebietes ist eine Anhöhe bei Brüz mit 80,5 m ü. NHN. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Brüz, Charlottenhof, Passow, Unter Brüz, Weisin und Welzin sowie die Siedlung Neu Brüz. Ein aktives Vereinsleben findet in der Gemeinde statt.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Dieser ist gültig bis 22.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote fin
Dieser ist gültig bis 22.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Buchholzallee 16
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