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ARNE WULF Immobilien

Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30529559

+GENÜGEND PLATZ MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN + Viel Platz im und rund ums Haus!!!

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 220 m² Wohnfläche
  • · 1.997 m² Grundstücksfläche
  • · 390.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Landhaus wurde 1897, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.997 m² großen Grundstück, in der mecklenburgischen Gemeinde Karrenzin OT Herzfeld errichtet und gegenwärtig als Forsthof genutzt. Im Erdgeschoss mit ca. 120m² Wohnfläche befinden sich ein ...mehr lesen
Das Landhaus wurde 1897, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.997 m² großen Grundstück, in der mecklenburgischen Gemeinde Karrenzin OT Herzfeld errichtet und gegenwärtig als Forsthof genutzt. Im Erdgeschoss mit ca. 120m² Wohnfläche befinden sich ein großer Wohnraum mit direktem Zugang zur Küche mit Essbereich, weitere vier Zimmer, die Diele, ein zweiter Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss (97 m²) befinden sich weitere vier Zimmer, ein Bad und Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger und offen gestalteter Wohnbereich mit rustikalen Holzbalken und Kaminofen.
Eine Heizungsanlage auf Ölbasis versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunstofffenster eingebaut, das Dach mit engobierten Ziegeln belegt sowie die Heizung und Strom erneuert. Über den Hof erreichen Sie das massiv gebaute Nebengebäude mit Doppelcarport (ca. 15*7m). Dieses beinhaltet einen Partyraum, eine Werkstatt sowie eine Außentoilette.
Ein an das Haus angrenzender großer, Garten mit Obstbaumbestand lädt zur Erholung und Entspannung ein.
DSL -Glasfaser ist verfügbar.
Das Objekt ist ab 31.12.2026 verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1897
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.997 m²
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    MR2691

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    426 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1897
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-11
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
-ruhige Randlage
-großes Haus mit viel Nebengelass
-stetig modernisiert
-Kaminöfen
-Carport
-Glasfaser

Standort & Lage

Die Gemeinde liegt fünf Kilometer südlich Bundesautobahn 24 und ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Die Gemeinde befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich von Parchim. Zur Gemeinde Karrenzin gehören die Orte Karrenzin, Wulfsahl, ...mehr lesen
Die Gemeinde liegt fünf Kilometer südlich Bundesautobahn 24 und ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Die Gemeinde befindet sich etwa zwölf Kilometer südlich von Parchim. Zur Gemeinde Karrenzin gehören die Orte Karrenzin, Wulfsahl, Herzfeld, Neu Herzfeld und Repzin. 654 Einwohner zählt das Gemeinwesen.
Das Gemeindegebiet ist waldreich und hügelig. Die Löcknitz durchfließt die Fluren und wird beidseitig von Wiesen und Äckern umsäumt. Ein umfangreiches Netz an Reit- und Wanderwegen durchzieht das Gelände und bietet Gelegenheit für Erholung und Entspannung.
Von den unterschiedlichsten Standorten aus genießt man den Anblick der „Ruhner Berge“ mit ihren 176 m über dem Meeresspiegel. Das Straßen- und Wegenetz wurde großzügig ausgebaut. Durch ortsansässige Vereine, wie den Sport- und Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr, die Volkssolidarität sowie durch den Jugend- und Teckelklub wird das kulturell-sportliche Leben abwechslungsreich gestaltet.

19372 Herzfeld · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 426.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1897.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 426.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1897.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Muster-Widerrufsformular
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An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
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Tel.: 03871212828
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Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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