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ARNE WULF Immobilien
Gerhard Schröder
19061 Schwerin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30529491
Mehrfamilienhaus in Pinnow bei Schwerin4 Wohneinheiten
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 252 m² Wohnfläche
- · 1.631 m² Grundstücksfläche
- · 300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der Gemeinde Pinnow in Mecklenburg-Vorpommern mit guter Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Schwerin (ca. 10km) und zur Autobahnanschlussstelle Schwerin der A14.
Die Grundstücksfläche ...mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der Gemeinde Pinnow in Mecklenburg-Vorpommern mit guter Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Schwerin (ca. 10km) und zur Autobahnanschlussstelle Schwerin der A14.
Die Grundstücksfläche beträgt 1.631 m², die Wohnfläche der Wohnungen ca. 253 m².
Die 2-geschossige Bauweise verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde ca. 1907 erbaut. Im Jahr 1995/2013 wurde dieses Objekt vollständig saniert und modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 2015 mit einer Brennwerttherme erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-Scheiben Isolierverglasung. Die Fenster im Dachgeschoss wurden 2021, mit Ausnahme von 2 Fenstern, erneuert (Kunststoff-2 Scheibenisolierverglasung).
Die Heizungsanlage befindet sich im Dachraum.
Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich eine Carportanlage mit 4 Carports mit jeweils einem Abstellschuppen.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf in:
Erdgeschoss
Wohnung 1: 87,58 m²
Wohnung 2: 48,09 m²
Dachgeschoss
Wohnung 3: 74,99 m²
Wohnung 4: 42,32 m²
Die Fußböden haben in den Wohn- und Schlafräumen Laminat, Textilbelag und in den Bädern und Küchen Fliesen.
Die Bäder sind mit Waschmaschinenanschluss, eingebauter Wanne, WC, und Waschbecken ausgestattet.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Nettojahresmiete beträgt ca. 18.000 €
Die Grundstücksfläche beträgt 1.631 m², die Wohnfläche der Wohnungen ca. 253 m².
Die 2-geschossige Bauweise verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde ca. 1907 erbaut. Im Jahr 1995/2013 wurde dieses Objekt vollständig saniert und modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 2015 mit einer Brennwerttherme erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-Scheiben Isolierverglasung. Die Fenster im Dachgeschoss wurden 2021, mit Ausnahme von 2 Fenstern, erneuert (Kunststoff-2 Scheibenisolierverglasung).
Die Heizungsanlage befindet sich im Dachraum.
Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich eine Carportanlage mit 4 Carports mit jeweils einem Abstellschuppen.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf in:
Erdgeschoss
Wohnung 1: 87,58 m²
Wohnung 2: 48,09 m²
Dachgeschoss
Wohnung 3: 74,99 m²
Wohnung 4: 42,32 m²
Die Fußböden haben in den Wohn- und Schlafräumen Laminat, Textilbelag und in den Bädern und Küchen Fliesen.
Die Bäder sind mit Waschmaschinenanschluss, eingebauter Wanne, WC, und Waschbecken ausgestattet.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Nettojahresmiete beträgt ca. 18.000 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)252 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.631 m²
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Nutzfläche (ca.)302,4 m²
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerGS2958
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Energiepass gültig bis2029-02-12
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFLUESSIGGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Pinnow liegt etwa 10 Kilometer östlich von Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. In den letzten Jahren hat sich Pinnow auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler entwickelt, die in der nahegelegenen Stadt Schwerin arbeiten.
...mehr lesen
Pinnow liegt etwa 10 Kilometer östlich von Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. In den letzten Jahren hat sich Pinnow auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler entwickelt, die in der nahegelegenen Stadt Schwerin arbeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an die Bundesstraße 321, die eine schnelle Verbindung nach Schwerin ermöglicht. Auch die Anschlussstelle zur Autobahn A14 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Pinnow zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage und freundliche Dorfgemeinschaft geprägt wird. Es gibt verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten u. Sportverein.
Pinnow zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage und freundliche Dorfgemeinschaft geprägt wird. Es gibt verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten u. Sportverein.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 12.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Ansprechpartner
Gerhard Schröder
Rogahner Straße 77
19061 Schwerin
19061 Schwerin