Angebot 2 von 5

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Poschmann Immobilien OHG

Chris Poschmann
04105 Leipzig
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30529287

sofort Einziehen mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Einbauküche und vielem mehr

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 277 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

***KEINE KÄUFERPROVISION!***

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig, ganz ohne Wartezeiten. Im Kaufpreis ist bereits alles enthalten, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause einziehen können:

Das Haus wird mit frisch ...mehr lesen
***KEINE KÄUFERPROVISION!***

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig, ganz ohne Wartezeiten. Im Kaufpreis ist bereits alles enthalten, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause einziehen können:

Das Haus wird mit frisch gestrichenen Wänden übergeben. Verschiedene Bodenbeläge stehen zur Auswahl und werden vor Ihrem Einzug verlegt. Eine komplett ausgestattete Einbauküche und ein umfangreiches Ausstattungspaket, inklusive effizienter Heizungs- und Lüftungstechnik sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbst die Außenanlagen, wie Terrasse, Zuwegung, Gartenhäuschen und Rasen, sind bereits fertiggestellt.

Dieses Effizienzhaus, das auf dem Gelände einer ehemaligen Hofanlage errichtet wurde, verbindet traditionellen Dorfcharme mit modernem Wohnkomfort. Ob Reihenhaus oder Doppelhaushälfte, hier findet jeder seinen Favoriten.

Mit insgesamt fünf Zimmern auf drei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit großzügigen 24 m², das viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Durch den Zugang zur Terrasse und zum Garten lässt sich der Wohnbereich im Sommer erweitern. Die angrenzende Wohnküche, ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten von Siemens und hochwertigen Materialien, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe ausgestattet und bieten mit einer großzügigen Dusche und Badewanne den perfekten Ort zur Entspannung. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und verleiht dem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre. Ein idealer Raum für Teenager, um sich zurückzuziehen.

Der Garten ist bereits eingezäunt und angelegt und bietet ein Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Gartenzubehör. Sie können den kommenden Sommer also in vollen Zügen genießen.

Zögern Sie nicht länger und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck in unserem Musterhaus vor Ort.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    277 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    135 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    139672344#iEjN7

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    17,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energiepass gültig bis
    26.03.2033
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
Sorgenfrei ins neue Zuhause:
- inkl. moderne Einbauküche
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. individuelle Bodenbeläge und Fliesenarbeiten
- inkl. Außenanlagenpaket
- inkl. 2 Stellplätze
- inkl. Dusche und Badewanne
- inkl. Gartenhaus

Highlights aus der ...mehr lesen
Sorgenfrei ins neue Zuhause:
- inkl. moderne Einbauküche
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. individuelle Bodenbeläge und Fliesenarbeiten
- inkl. Außenanlagenpaket
- inkl. 2 Stellplätze
- inkl. Dusche und Badewanne
- inkl. Gartenhaus

Highlights aus der Baubeschreibung:
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sonnenschutz der Fenster
- Dreifachverglaste Fenster
- bereits angelegter Garten mit Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze pro Haus

Standort & Lage

Willkommen in Krostitz, einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten bietet – die Nähe zur Stadt und die Ruhe des ländlichen Lebens. Nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt, beherbergt dieses idyllische Städtchen etwa 4.000 Einwohner und bietet ...mehr lesen
Willkommen in Krostitz, einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten bietet – die Nähe zur Stadt und die Ruhe des ländlichen Lebens. Nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt, beherbergt dieses idyllische Städtchen etwa 4.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Anbindung an die pulsierende Metropole.

Über die B2 gelangen Sie in nur etwa 25 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Alternativ erreichen Sie den Hauptbahnhof Leipzig bequem in einer halben Stunde mit dem Bus oder in etwa 10 Minuten mit der S-Bahn ab Rackwitz. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL, Schenker und Beiersdorf im Leipziger Norden macht Krostitz zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige.

Für Familien bietet Krostitz eine hervorragende Infrastruktur mit zwei Kindertagesstätten, einem Hort, einer Grundschule und einer Oberschule, die alle bequem erreichbar sind. Die Kinder können morgens mit dem Fahrrad zur Schule fahren und benötigen nur wenige Minuten zu Fuß zur Kita.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Bäckereien und Hofläden befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier. Das etwa 15 Minuten entfernte Einkaufscenter "Sachsenpark" bietet eine Vielzahl weiterer Geschäfte von Baumärkten über Modegeschäfte bis hin zu Technikmärkten.

Für die Freizeitgestaltung bietet Krostitz und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge über die umliegenden Felder, Fahrradtouren ins Grüne oder Ausflüge nach Leipzig. Entdecken Sie den Delitzscher Tiergarten oder das Barockschloss und profitieren Sie von der Nähe zu Delitzsch, Taucha, Eilenburg und Leipzig, die alle eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.

Sportbegeisterte finden in Krostitz ein breites Angebot von Reiten über Fußball und Leichtathletik bis hin zu Volleyball und verschiedenen Tanzgruppen. Hier ist für jeden etwas dabei, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

_EFH_Krostitz

04509 Krostitz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Poschmann Immobilien OHG
2024

Ansprechpartner

Chris Poschmann

Gohliser Straße 11
04105 Leipzig
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Poschmann Immoobilien, Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig, 0341-6020830, 0341-6020831, info@poschmann-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Poschmann Immoobilien, Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig, 0341-6020830, 0341-6020831, info@poschmann-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Poschmann Immoobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jürgen Poschmann, Chris Poschmann Geschäftsinhaber


Gohliser Straße 11
04105 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-6020830
E-Mail: info@poschmann-immobilien.com
Fax: 0341-6020831
Homepage: www.poschmann-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Leipzig-Gewerbeamt, 04317 Leipzig, Prager Str. 136

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 11577
IVD Bundesverband, Littenstraße 10, 10179 Berlin

UST-ID-NUMMER
DE359182049
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.