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m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30529003

Saniertes Mehrgenerationenhaus in zentraler aber ruhiger Lage von Solingen-Wald mit kleinem Garten

Solingen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 220 m² Wohnfläche
  • · 450 m² Grundstücksfläche
  • · 595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein Haus nicht von der Stange. Dieses schöne Fachwerkhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwendig saniert und zu einem ansehnlichen großen Haus ausgestattet. Aktuell ist ist es wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß liegt eine große Wohnung mit ...mehr lesen
Ein Haus nicht von der Stange. Dieses schöne Fachwerkhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwendig saniert und zu einem ansehnlichen großen Haus ausgestattet. Aktuell ist ist es wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß liegt eine große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren eine kleine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang abgetrennt. Diese kann der Wohnung im Erdgeschoss aber wieder zugeführt werden. Im Dachgeschoß liegt die große zweite Wohnung im Haus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und die große Wohn-Eßküche. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hinter dem Haus zwei große Garagen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1879
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    4294

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Das Haus liegt im Stadteil Solingen- Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger ...mehr lesen
Das Haus liegt im Stadteil Solingen- Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Walder Einkaufsmeile liegt ebenfalls fast fußläufig „um die Ecke“. Nach Ohligs zum Hauptbahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 8 Min und mit dem Bus ca. 16 Min unterwegs. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3 oder der A46 sind in 25 oder 10 Minuten erreichbar.

42719 Solingen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache in 3-5 Monaten übergeben werden.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ...mehr lesen
Das Haus kann nach Absprache in 3-5 Monaten übergeben werden.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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2024

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
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Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
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Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

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