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Bell Immobilien GmbH
Michaela Bell
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30528917
JUWEL im Salzkammergut
- Grundstück
- · 5.200 m² Grundstücksfläche
- Auf Anfrage Preis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes 5.200 m² großes Grundstück direkt am malerischen Mondsee, in der idyllischen Ortschaft St. Lorenz. Mit einer atemberaubenden Seeuferlinie von über 110 Metern, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche
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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes 5.200 m² großes Grundstück direkt am malerischen Mondsee, in der idyllischen Ortschaft St. Lorenz. Mit einer atemberaubenden Seeuferlinie von über 110 Metern, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Kulisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Anwesen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser im Altbestand, die Ihnen die Möglichkeit bieten, in deren Ausmaß Ihr herrschaftliches Traumdomizil zu gestalten.
Die großzügige Fläche erlaubt eine Wohnbebauung von insgesamt 750 m² Nettonutzfläche, verteilt auf zwei Gebäude. Ein luxuriöser Hauptwohnsitz mit Gästehaus, ein herrschaftlicher Wohnsitz mit Personalhaus oder die Kombination eines exklusives Haupthauses mit einer Firmenrepräsentanz im Nebengebäude – hier können Visionen und architektonische Kreativität ihre Verwirklichung finden.
Die großzügige Fläche erlaubt eine Wohnbebauung von insgesamt 750 m² Nettonutzfläche, verteilt auf zwei Gebäude. Ein luxuriöser Hauptwohnsitz mit Gästehaus, ein herrschaftlicher Wohnsitz mit Personalhaus oder die Kombination eines exklusives Haupthauses mit einer Firmenrepräsentanz im Nebengebäude – hier können Visionen und architektonische Kreativität ihre Verwirklichung finden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)5.200 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer01
Preise & Kosten
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CourtageDer Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten somit rd. 9,5 %
Standort & Lage
Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der herrliche alte Baumbestand, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Zusätzlich gibt es eine alte Obststreuwiese und herrlich duftende Rosen,
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Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der herrliche alte Baumbestand, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre bietet. Zusätzlich gibt es eine alte Obststreuwiese und herrlich duftende Rosen, die nicht nur das Auge erfreuen! In dieser herrlichen Natur kann man sich alle Wünsche in Bezug auf den eigenen Paradiesgarten erfüllen.
Sonstiges
Ankaufnebenkosten:
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6 % inkl. UST. ...mehr lesen
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6 % inkl. UST. ...mehr lesen
Ankaufnebenkosten:
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten somit rd. 9,5 % des Kaufpreises.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,2 % inkl. UST Kosten des Vertragserrichters und das Vermittlungshonorar in Höhe von 3,6 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten somit rd. 9,5 % des Kaufpreises.
Bebaubarkeit
Im Rahmen der 2 bestehenden Althäuser können gesamt rd. 750 m² Nettonutzfläche für ein Luxusdomizil entstehen.
Anbieter
Bell Immobilien GmbH
Herr Michaela Bell
Lugerhofstr. 7A
5020 Salzburg
5020 Salzburg