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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30528831
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen mit Balkon
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 60 m² Wohnfläche
- · 180.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage der Zähringerstadt Bräunlingen befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen. Das Mindestalter für den Einzug beträgt 65 Jahre.
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im Jahr ...mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im Jahr ...mehr lesen
In zentraler Wohnlage der Zähringerstadt Bräunlingen befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen. Das Mindestalter für den Einzug beträgt 65 Jahre.
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 59,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien.
Ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist vorhanden.
Die Immobilie ist tagesbelichtet und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 452,83. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.433,96.
Verschiedene Dienstleistungen des Caritas-Pflegedienstes können gebucht werden.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage von Bräunlingen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Heute kaufen und im Alter selbst nutzen.
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 59,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien.
Ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist vorhanden.
Die Immobilie ist tagesbelichtet und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 452,83. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.433,96.
Verschiedene Dienstleistungen des Caritas-Pflegedienstes können gebucht werden.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage von Bräunlingen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Heute kaufen und im Alter selbst nutzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)59,99 m²
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Anbieter-Objektnummer15118
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat660 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis2027-10-25
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerNAHWAERME
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Bräunlingen.
Bräunlingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, ...mehr lesen
Bräunlingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, ...mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Bräunlingen.
Bräunlingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Bräunlingen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die nahe gelegene Bundesstraße sind die Städte Donaueschingen und Villingen-Schwenningen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, so dass sowohl die umliegenden Städte als auch größere Ballungszentren bequem erreicht werden können.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Bräunlingen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
In dieser attraktiven Lage verbindet sich das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnlage bietet somit den idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches und komfortables Leben.
Bräunlingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Bräunlingen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die nahe gelegene Bundesstraße sind die Städte Donaueschingen und Villingen-Schwenningen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, so dass sowohl die umliegenden Städte als auch größere Ballungszentren bequem erreicht werden können.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Bräunlingen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
In dieser attraktiven Lage verbindet sich das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnlage bietet somit den idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches und komfortables Leben.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen