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HausHirsch GmbH

Christian Wanderer
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30528611

Moderne Maisonette: Lichtdurchflutet und geräumig!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · 259.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Maisonette Wohnung bietet Paaren und Singles eine einzigartige Wohnmöglichkeit mit einem offenen Schlafbereich und einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Architektur und die ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Maisonette Wohnung bietet Paaren und Singles eine einzigartige Wohnmöglichkeit mit einem offenen Schlafbereich und einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Architektur und die stilvolle Einrichtung machen dieses Apartment zu einem wahren Schmuckstück. Genießen Sie hier gemeinsame Abende auf einen der beiden Balkone, oder nutzen Sie den offenen Schlafbereich als privaten Rückzugsort. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohngelegenheit verzaubern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
  • Etage
    3
  • Stellplatzart
    Duplex
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2413760

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    270 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    13.06.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
Treten Sie ein in diese exquisite Maisonette-Wohnung, gelegen in einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1994. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von etwa 86 m². Betreten Sie die erste Etage und lassen Sie sich von dem offenen ...mehr lesen
Treten Sie ein in diese exquisite Maisonette-Wohnung, gelegen in einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1994. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von etwa 86 m². Betreten Sie die erste Etage und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Esszimmer begeistern. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive neuem Siemens-Geschirrspüler, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Zwei Balkone auf dieser Etage, Süd-Ost und Süd-West, bieten die Möglichkeit, die frische Luft, den Ausblick und die Sonne zu genießen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Gäste Badezimmer, mit Dusche.

Eine massive Wendeltreppe führt Sie in die zweite Etage im Dachgeschoss, wo ein offener Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank auf Sie wartet. Entspannen Sie im Masterbadezimmer mit luxuriöser Badewanne und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich. Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein PKW-Stellplatz in der Duplex-Garage sorgen für praktische Annehmlichkeiten.

Mit Nebenkosten von circa EUR 270,00 pro Monat bietet diese Maisonette-Wohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine finanziell planbare Zukunft. Entdecken Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in einer ruhigen Umgebung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.

Standort & Lage

Willkommen in Wesseling, einem charmanten Stadtteil am Rhein gelegen. Die Immobilie im begehrten Stadtteil Keldenich bietet Ihnen einen idealen Standort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und ...mehr lesen
Willkommen in Wesseling, einem charmanten Stadtteil am Rhein gelegen. Die Immobilie im begehrten Stadtteil Keldenich bietet Ihnen einen idealen Standort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, sei es im Zentrum von Wesseling oder in der nächsten Stadt. Genießen Sie die idyllische Umgebung für Spaziergänge und Erholung.

Die Anbindung ist optimal, mit einer Haltestelle in der Nähe und der Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in dieser attraktiven Lage in Wesseling zu leben.

50389 Wesseling · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Christian Wanderer

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
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E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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