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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30528077

"Riverside" - Luxus-Duplex-Wohnung mit Hauscharakter

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 185 m² Wohnfläche
  • · 2.856.006 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das luxuriöse Neubauprojekt "The Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider.

Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits ...mehr lesen
Das luxuriöse Neubauprojekt "The Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider.

Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft.
Sie haben aber nun die Möglichkeit, eines der letzten einmaligen Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben.

Hierbei handelt es sich um eine im 2. Ober- und Dachgeschoss befindliche 4-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 185,13 m² Wohnfläche und 134,43 m² Balkon/Terrassenfläche um 2.856.005,50 €.
Man betritt die Wohnung im 2. Obergeschoss und gelangt in die geräumige Diele mit Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum.

Weiters befindet sich auf dieser Ebene der große Wohnbereich mit Kaminanschluss sowie der Essbereich mit offener Küche.
Ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer runden dieses Geschoss ab.
Vom Wohnbereich, dem Essbereich und dem Schlafzimmer gelangt man auf die 85 m² große, umlaufende Richtung Osten, Süden & Norden ausgerichtete Balkon-Terrasse, von der man einen herrlichen Blick auf den Rettenstein, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg hat.

Über eine Treppe im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss der Luxuswohnung.
Dort befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, eines davon sogar mit einem kleinen Büro.
Von jedem Schlafzimmer kommt man ebenfalls auf einen Balkon.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Eichendielen verlegt, die Badezimmer mit besonders großen, zeitlos eleganten Fliesen und Armaturen ausgestattet.

Selbstverständlich ist ein Lift im Haus vorhanden. Zubehör ist ein 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen.
Die Einrichtung und Ausstattung des Apartments kann gegen Aufpreis vom Verkäufer übernommen werden.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    185,13 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    4 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    134,43 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001932_22

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

6365 Kirchberg in Tirol · Tirol · AUT

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2024

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
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Fax: 0043-5356-67677
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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