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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30528021
Eine seltene Gelegenheit - Wohnen mit Stil und Charme!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 469 m² Grundstücksfläche
- · 549.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer wohnlichen und gefragten Lage finden Sie diese einzigartige Einfamilienhaus welches im Jahre 2023 renoviert wurde.
Ideal gelegen auf einem ca. 469 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie hier eine nicht alltägliche Immobilie!
Im ...mehr lesen
Ideal gelegen auf einem ca. 469 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie hier eine nicht alltägliche Immobilie!
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In einer wohnlichen und gefragten Lage finden Sie diese einzigartige Einfamilienhaus welches im Jahre 2023 renoviert wurde.
Ideal gelegen auf einem ca. 469 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie hier eine nicht alltägliche Immobilie!
Im wunderschönen Bauhausstil finden Sie diese Immobilie mit einem ganz besonderen Wohnkonzept und vielen Möglichkeiten. Großzügige, helle und offene Räume verbinden Wohnen mit viel Tageslicht zu jeder Tageszeit. Hier ist Platz, um vom Alltag abzuschalten.
Morgens kann der Tag auf der großen Terrasse mit viel Sonne beim gemeinsamen Familienfrühstück im Freien beginnen.
Im Erdgeschoss führt der helle Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und moderner Einbauküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Wohntrakt umfasst insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Nutzflächen.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, so dass Sie flexibel und stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.
4 Parkplätze sind am Gebäude vorhanden. Das Objekt wird mit einer Infrarot-Zentralheizung beheizt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Lahr-Sulz wartet auf Sie!
Ideal gelegen auf einem ca. 469 m² großen, sonnigen Grundstück erwartet Sie hier eine nicht alltägliche Immobilie!
Im wunderschönen Bauhausstil finden Sie diese Immobilie mit einem ganz besonderen Wohnkonzept und vielen Möglichkeiten. Großzügige, helle und offene Räume verbinden Wohnen mit viel Tageslicht zu jeder Tageszeit. Hier ist Platz, um vom Alltag abzuschalten.
Morgens kann der Tag auf der großen Terrasse mit viel Sonne beim gemeinsamen Familienfrühstück im Freien beginnen.
Im Erdgeschoss führt der helle Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und moderner Einbauküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Wohntrakt umfasst insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Nutzflächen.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, so dass Sie flexibel und stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.
4 Parkplätze sind am Gebäude vorhanden. Das Objekt wird mit einer Infrarot-Zentralheizung beheizt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Lahr-Sulz wartet auf Sie!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)100,17 m²
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Grundstücksfläche (ca.)469 m²
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Nutzfläche (ca.)30,47 m²
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Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz4
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer15107
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf249,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis2032-06-01
-
EnergieeffizienzklasseG
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus in Lahr-Sulz liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Herzen der wunderschönen Ortenau. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Lahr-Sulz ist ein ...mehr lesen
Lahr-Sulz ist ein ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus in Lahr-Sulz liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Herzen der wunderschönen Ortenau. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Lahr-Sulz ist ein idyllischer Stadtteil von Lahr im Schwarzwald, bekannt für seine grünen Landschaften und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Region schnell zu erreichen.
Die Innenstadt von Lahr ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Darüber hinaus ist die Region für ihre hervorragenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bekannt.
Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5 schnellen Zugang zu den Metropolen Freiburg und Offenburg. Ebenfalls vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten einlädt.
Das Einfamilienhaus vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren und einer malerischen Naturlandschaft, die das Leben hier besonders attraktiv macht.
Lahr-Sulz ist ein idyllischer Stadtteil von Lahr im Schwarzwald, bekannt für seine grünen Landschaften und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und sichere Atmosphäre aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Region schnell zu erreichen.
Die Innenstadt von Lahr ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Darüber hinaus ist die Region für ihre hervorragenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bekannt.
Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5 schnellen Zugang zu den Metropolen Freiburg und Offenburg. Ebenfalls vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten einlädt.
Das Einfamilienhaus vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren und einer malerischen Naturlandschaft, die das Leben hier besonders attraktiv macht.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen