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Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30527995

Kreta, Magarikari: Charmantes Haus mit herrlichem Meerblick mit weiteren Baurechten zu verkaufen

  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 1.950 m² Grundstücksfläche
  • · 230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einem kleinen Hügel, inmitten des bergigen Geländes der Insel, im Dorf Magarikari, finden wir dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 69 m². Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 877,95 m² und bietet einen herrlichen ...mehr lesen
Auf einem kleinen Hügel, inmitten des bergigen Geländes der Insel, im Dorf Magarikari, finden wir dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 69 m². Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 877,95 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Libysche Meer. Das Haus besteht aus einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus verfügt über große Terrassen mit Garten, von denen aus Sie die ruhige Landschaft des Dorfes und die Natur sowie den Meerblick genießen können. Auf demselben Grundstück befinden sich 2 Lagerräume und eine geschlossene Garage für 2 Autos. Der Zugang zum Haus erfolgt über 2 verschiedene Eingänge, wobei auch die Möglichkeit besteht, weitere 300 m² zu bauen. Darüber hinaus befindet sich etwas weiter unten vom Haus ein zweites Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1072 m², das Baurechte von 400 m² bietet, da es sich innerhalb des Dorfes befindet. Dieses Grundstück bietet einen ungehinderten Meerblick, während seine abfallende Form Privatsphäre gewährleistet. Auf dem Grundstück gibt es Bäume verschiedener Arten und ein Reservoir zur kontinuierlichen Wasserversorgung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.950 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Anbieter-Objektnummer
    H-1828g

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimanalage
  • Garten

Standort & Lage

Magarikari ist ein malerisches und traditionelles Dorf der Präfektur der Stadt Heraklion und liegt im südlichen Teil der Stadt.
Das Dorf Magarikari liegt auf einer Höhe von 450 Metern, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Ebene von Kato ...mehr lesen
Magarikari ist ein malerisches und traditionelles Dorf der Präfektur der Stadt Heraklion und liegt im südlichen Teil der Stadt.
Das Dorf Magarikari liegt auf einer Höhe von 450 Metern, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Ebene von Kato Mesara und ist bekannt für seine nahe gelegene türkische Festung.Sies heißt Grammenou Fortress und liegt am Ende einer unbefestigten Straße zwischen den Dörfern Magarikari und Grigoria. Es herrscht das ganze Jahr über ein sehr gutes Klima. Zu den Orten in der Nähe von Magarikari gehören das Dorf Grigoria und die Siedlung Kalochoraphiti. Es ist ein ruhiges Dorf, in dem Sie Cafés, einen kleinen Supermarkt usw. finden.

Kreta · 702 00 Magarikari · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
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