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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Holger Blücher
40885 Ratingen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30527989
Wohnen mit tollem Ausblick
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 92 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt auf der fünften Etage eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses – natürlich barrierefrei mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über die Stadt.
Für Sie wurde frisch renoviert, also: Schlüssel umdrehen und einziehen!
Vier ...mehr lesen
Für Sie wurde frisch renoviert, also: Schlüssel umdrehen und einziehen!
Vier ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt auf der fünften Etage eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses – natürlich barrierefrei mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über die Stadt.
Für Sie wurde frisch renoviert, also: Schlüssel umdrehen und einziehen!
Vier einladende Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 91 m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche.
Den Sommer erleben Sie ungestört auf dem sonnigen Südbalkon.
Im monochromen schwarz-weiß Look überzeugt das Tageslicht-Bad mit zeitlosen Deckenspots und Duschwanne.
Die drei Schlafräume komplettieren das Raumangebot.
Ihr Auto steht sicher in der Garage – lästige Parkplatzsuche ade.
Für Sie wurde frisch renoviert, also: Schlüssel umdrehen und einziehen!
Vier einladende Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 91 m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche.
Den Sommer erleben Sie ungestört auf dem sonnigen Südbalkon.
Im monochromen schwarz-weiß Look überzeugt das Tageslicht-Bad mit zeitlosen Deckenspots und Duschwanne.
Die drei Schlafräume komplettieren das Raumangebot.
Ihr Auto steht sicher in der Garage – lästige Parkplatzsuche ade.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Anbieter-Objektnummer5858
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis2029-10-10
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Baujahr 1967
- 5. Obergeschoss rechts mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 91 m²
- vier Wohn-/Schlafräume
- komplett renoviert:
- modernes Duschwannenbad
- neue Laminat-/ Vinylböden 2024
- neue Türen und Zargen
- LED-Deckenspots in Wohnzimmer und Bad
- ...mehr lesen
- 5. Obergeschoss rechts mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 91 m²
- vier Wohn-/Schlafräume
- komplett renoviert:
- modernes Duschwannenbad
- neue Laminat-/ Vinylböden 2024
- neue Türen und Zargen
- LED-Deckenspots in Wohnzimmer und Bad
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- Baujahr 1967
- 5. Obergeschoss rechts mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 91 m²
- vier Wohn-/Schlafräume
- komplett renoviert:
- modernes Duschwannenbad
- neue Laminat-/ Vinylböden 2024
- neue Türen und Zargen
- LED-Deckenspots in Wohnzimmer und Bad
- Sonnenbalkon
- schicke Einbauküche
- Garage
- 5. Obergeschoss rechts mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 91 m²
- vier Wohn-/Schlafräume
- komplett renoviert:
- modernes Duschwannenbad
- neue Laminat-/ Vinylböden 2024
- neue Türen und Zargen
- LED-Deckenspots in Wohnzimmer und Bad
- Sonnenbalkon
- schicke Einbauküche
- Garage
Standort & Lage
Die 90.000 Einwohner-Stadt Ratingen mit vielen Vorzügen liegt an der Grenze zu Düsseldorf. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Autobahnen A 3 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann, Köln und Ruhrgebiet sind schnell erreicht.
Die ...mehr lesen
Die Autobahnen A 3 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann, Köln und Ruhrgebiet sind schnell erreicht.
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Die 90.000 Einwohner-Stadt Ratingen mit vielen Vorzügen liegt an der Grenze zu Düsseldorf. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Autobahnen A 3 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann, Köln und Ruhrgebiet sind schnell erreicht.
Die Bahnstation mit der Linie U 72 in Richtung Düsseldorf liegt direkt vor der Tür. Die Buslinie 749 pendelt zwischen Zentrum, Ratingen-Ost, Mettmann und Düsseldorf.
Die Wohnung liegt in Ratingen-Süd direkt neben dem bekannten „Europaring“. Ihre Einkäufe tätigen Sie in der Ratinger Innenstadt mit mehr als 100 Geschäften und Restaurants - nur knapp 1.400 m entfernt.
Die Kids gehen in 10 Minuten zum Kindergarten St. Suitbertus oder zur Gebrüder-Grimm Grundschule.
Die Freizeitgestaltung lässt auch keine Wünsche offen – in Windes Eile in der Düsseldorfer Altstadt und den Tag am nahen „Grünen See“ zum Erholen ausklingen lassen. Der Düsseldorfer „Aaper Wald“ ist ein ideales Terrain für Freizeitsportler.
Die Autobahnen A 3 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Mettmann, Köln und Ruhrgebiet sind schnell erreicht.
Die Bahnstation mit der Linie U 72 in Richtung Düsseldorf liegt direkt vor der Tür. Die Buslinie 749 pendelt zwischen Zentrum, Ratingen-Ost, Mettmann und Düsseldorf.
Die Wohnung liegt in Ratingen-Süd direkt neben dem bekannten „Europaring“. Ihre Einkäufe tätigen Sie in der Ratinger Innenstadt mit mehr als 100 Geschäften und Restaurants - nur knapp 1.400 m entfernt.
Die Kids gehen in 10 Minuten zum Kindergarten St. Suitbertus oder zur Gebrüder-Grimm Grundschule.
Die Freizeitgestaltung lässt auch keine Wünsche offen – in Windes Eile in der Düsseldorfer Altstadt und den Tag am nahen „Grünen See“ zum Erholen ausklingen lassen. Der Düsseldorfer „Aaper Wald“ ist ein ideales Terrain für Freizeitsportler.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Holger Blücher
Fritz-Windisch-Str. 31
40885 Ratingen
40885 Ratingen